住房及房價波動對家庭消費影響的再估計——基于條件分位數(shù)回歸方法
關(guān)鍵詞：房價 家庭消費 財富效應(yīng) 替代效應(yīng) 條件分位數(shù)
摘要：基于CHFS2011數(shù)據(jù),運(yùn)用條件分位數(shù)回歸方法分別估計了住房及房價對家庭居住性消費和非居住性消費的影響,發(fā)現(xiàn)對于有房家庭,房價上漲通過財富效應(yīng)刺激了家庭的居住性消費和非居住消費,而對于無房家庭,房價上漲通過替代效應(yīng)減少了家庭消費。具體地講,在整個消費分布上,房價上漲對家庭居住性消費的正向影響隨分位數(shù)的不斷增加呈“U”型,而房價上漲對非居住性消費的正向影響隨分位數(shù)的不斷增加呈逐漸遞減趨勢。家庭收入、家庭人口、戶主受教育水平及城鄉(xiāng)分布等變量都是家庭居住性消費和非居住性消費的顯著影響因素。
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