導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇罰款通知，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

工程罰款通知模板1姓名：孫__：60歲.專業(yè)：土建.學(xué)歷：大專大慶試油試采公司：買斷.養(yǎng)老.醫(yī)保已交，未與公司簽合同。

姓名：陳__：54歲.專業(yè):工藝.學(xué)歷:中專，大慶肇源農(nóng)機修造廠，買斷，養(yǎng)老已交，醫(yī)保未交，未與公司簽合同。

姓名：孫__：54歲，專業(yè)：土建，學(xué)歷：大專，

內(nèi)蒙古牙石林業(yè)建筑工程局，買斷，養(yǎng)老.醫(yī)保自交,公司合同已簽。

姓名：王__：49歲，專業(yè)：電氣，學(xué)歷：大專，

大慶石油化工總廠興化供電公司，買斷，養(yǎng)老.醫(yī)保自交,未與公司簽合同。

運輸工程總公司：

根據(jù)第23次監(jiān)理例會會議要求，會上監(jiān)理各專業(yè)對工程質(zhì)量作以通報，質(zhì)量通報的內(nèi)容必須在11月20日前整改完畢，以下三項沒有及時整改。根據(jù)會議決定，處罰500元/每項，共計1500元。

1、塑鋼窗窗口周圍密封膠封打不到位，弄虛作假;

2、防盜門開啟度、密封條脫落等未整改;3、石材隊伍幾次督促仍不整改。

大慶石油工程監(jiān)理有限公司

運輸項目監(jiān)理部

20__、11、20

工程罰款通知模板2被罰款班組：木工班(孟明)鋼筋班(韋小林)泥工班(羅玉群)

被罰款事由：2009年11月9日項目部相關(guān)管理員、甲方監(jiān)理和各班組長對重慶地方鐵路指揮調(diào)度管理中心主體工程負(fù)二層——正十層的'混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量進行檢查發(fā)現(xiàn)存在以下質(zhì)量缺陷：

一、負(fù)一層4～5/J剪力墻混凝土表面露筋、爆模，1/F柱混凝土蜂窩麻面，后澆帶爆模未處理。

二、二層筒體旁樓板露出的鋼筋未處理。

三、三層電梯井內(nèi)模板未拆除完。

四、四層筒體旁梁板柱混凝土表面蜂窩麻面，梁底部露筋未處理。

五、六層筒體旁梁底部露筋未處理。

六、七層樓板地坪不平整、樓層周邊建筑渣滓清理不到位，筒體旁梁底部露筋、爆模未處理。

七、八層筒體旁兩根梁冷縫未處理、梁底部露筋、梁側(cè)爆模未處理。

八、九層梁底部鋸木面未處理。

九、十層筒體樓梯休息平臺混凝土露筋、樓梯步踢面木塊未處理。

根據(jù)項目部上周生產(chǎn)會議紀(jì)要內(nèi)容，對木工班(孟明)罰款600元、鋼筋班(韋小林)罰款600元、泥工班(羅玉群)罰款600元。

項目

項目領(lǐng)導(dǎo)：

重慶地方鐵路指揮調(diào)度管理中心工程項目部

20__年11月9日

工程罰款通知模板3致 __：

你公司施工的 工程，經(jīng)我司檢查發(fā)現(xiàn)在工程質(zhì)量、進度或安全文明施工等方面存在以下問題：

根據(jù)《 施工現(xiàn)場管理細則》，我司決定對你公司處以 元的罰款，人民幣(大寫)：元。此費用將從你公司當(dāng)月工程款中扣除。望你公司在以后的施工中吸取教訓(xùn)，加強管理，杜絕此類問題的發(fā)生。

特此通知!

深__地產(chǎn)有限公司

年 月 日

注：對本通知如有疑義，請在 12 小時內(nèi)以書面形式反饋我司設(shè)計工程部，否則按此通知執(zhí)行。

工程罰款通知模板4致 ：

你公司施工的 工程，經(jīng)我司檢查發(fā)現(xiàn)在工程質(zhì)量、進度或安全文明施工等方面存在以下問題：

根據(jù)《 施工現(xiàn)場管理細則》，我司決定對你公司處以 元的罰款，人民幣(大寫)：元。此費用將從你公司當(dāng)月工程款中扣除。望你公司在以后的.施工中吸取教訓(xùn)，加強管理，杜絕此類問題的發(fā)生。

特此通知!

__地產(chǎn)有限公司

年 月 日

注：對本通知如有疑義，請在 12 小時內(nèi)以書面形式反饋我司設(shè)計工程部，否則按此通知執(zhí)行。

工程罰款通知模板5安全(文明施工)罰款單

編號：

____________班組：____________同志：你隊于_________年 月 日在施工現(xiàn)場違返下列規(guī)定：

1：_______________________________________________________________;

2：_______________________________________________________________;

3：_______________________________________________________________;

根據(jù)項目部規(guī)章制度，現(xiàn)決定對你隊進行 元罰款。

開 單 人：___________ 年 月 日;

被罰當(dāng)事人：__________ 年 月 日

篇2

茲有開幅定型甲班員工XXX，于2012年3月12號，在沒有辦理任何請假手續(xù)的情況下，私自不來上班，嚴(yán)重違反了車間規(guī)章制度，對于這種不良行為，車間決定給予員工XXX100元的經(jīng)濟處罰!

同時提醒其他員工，有任何事情必須到當(dāng)班班長那里請假，在得到批準(zhǔn)的情況下，方可不來上班!

開幅定型車間主任：XXX

年3月12日

工廠罰款通知書怎么寫范文二

江蘇瑞天水處理藥劑科技有限公司：

負(fù)責(zé)人：職務(wù)：

一、罰款原因你單位負(fù)責(zé)我公司二期水處理工程建設(shè)，施工人員在水處理車間西側(cè)設(shè)立了臨時施工場所，其管理工作由你單位負(fù)責(zé)。我公司在安全檢查過程中，多次發(fā)現(xiàn)你單位施工人員出現(xiàn)違章違紀(jì)現(xiàn)象。其中，施工現(xiàn)場有大量煙頭、煙盒，并即刻通知你單位進行整改，現(xiàn)屢禁不止且你單位施工人員無所改善。我公司于2010.11.30日全廠安全檢查過程中，發(fā)現(xiàn)你單位電工在施工現(xiàn)場吸煙，為嚴(yán)肅廠紀(jì)和提升安全管理并消除安全隱患，特此通知你公司如下處理方式(見第二條)

二、罰款金額及限繳日期經(jīng)公司安全辦請示公司領(lǐng)導(dǎo)決定，對你單位進行經(jīng)濟處罰，金額為5萬元。

在本通知下達后的7日內(nèi)，將罰款交至我公司財務(wù)部。

遼寧留德油公司安全辦

11.30

工廠罰款通知書怎么寫范文三

XXXX年XX月X日，公司xx制造部發(fā)生蒸鍍掉鍋事故，造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。經(jīng)查，此次事故系人為失誤所導(dǎo)致。為了規(guī)范員工生產(chǎn)行為，提高員工作業(yè)責(zé)任意識，根據(jù)公司《獎懲管理制度》，現(xiàn)決定對以下人員進行處罰，以賠償公司所遭受的損失。

此次事故責(zé)任人及賠償金額如下：

1. 事故直接責(zé)任人XXX，200元;

2. 事故間接責(zé)任人XXX、XXX，各100元;

3. XX經(jīng)理、XX副經(jīng)理對事故負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)管理責(zé)任，各50元。

望各位同事引以為戒，特此通知。

XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司

XXXX年X月X日

 

工廠罰款通知書怎么寫相關(guān)文章：

1.公司處罰通知單范文6篇

2.公司員工罰款通知范文5篇

篇3

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。提供借款的一方，稱為貸款人，也可以稱為出借人。借款合同的標(biāo)的物僅限于貨幣，因此借款合同只是借貸合同的一種。借貸合同是指出借人將一定數(shù)量貨幣或者實物借給借用人處分，借用人依照約定返還同種貨幣、實物的合同。也就是說，借貸合同的標(biāo)的物除了貨幣以外，還包括實物。借用人返還的貨幣或者實物，已經(jīng)不是原物了，而是同種物。這是借貸合同區(qū)別于借用合同、租用合同的標(biāo)志。

1、借款合同是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同。

借款合同轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)還是處分權(quán)?實際上，借款是一種消費借貸，出借人并不是依據(jù)所有權(quán)要求返還貨幣和利息，而是依據(jù)債權(quán)要求返還貨幣和利息。借款合同只能是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同。

2、借款合同是諾成合同，自然人之間的借款合同是實踐合同。

借款合同是諾成合同，在借、貸雙方意思表示一致時合同成立、生效。由于自然人之間的借款合同經(jīng)常具有互質(zhì)，多為無息借貸。所以《合同法》第210條規(guī)定："自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。"也就是說，貸款人與借款人就借貸達成合意后合同成立，自提供借款時合同生效。這里的提供借款，不是合同的成立要件，而是合同的生效要件。

3、借款合同是雙務(wù)合同。

借款合同分為有償合同(有息)和無償合同(無息)。這一般沒有爭論。但借款合同是雙務(wù)合同，還是單務(wù)合同?在這個問題上，理論上的理解稍顯得混亂。有的專家認(rèn)為借款合同是單務(wù)合同(這是從臺灣傳來的觀點)，因此不能適用履行抗辯的規(guī)則。對于一個有償?shù)慕杩詈贤瑏碚f，貸款方要支付交付款項，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物(貨幣)的所有權(quán)，這是義務(wù)。借款人除了還款是義務(wù)以外，支付利息，轉(zhuǎn)移利息(貨幣)的所有權(quán)更是應(yīng)當(dāng)毫無疑問的義務(wù)，因為支付利息是貸款人的對價。雙方的義務(wù)成對價關(guān)系是典型的雙務(wù)合同(參見第一章合同的分類)。對于無息借款合同來說，一方要提供貨幣，另一方要歸還貨幣。這還是雙務(wù)合同。但是，借款人歸還貸款的義務(wù)，不是對價，因此，無息借款合同是不真正雙務(wù)合同(不典型雙務(wù)合同)。借款合同也可以適用履行抗辯的規(guī)則。比如銀行在信用貸款(無擔(dān)保貸款)中，發(fā)現(xiàn)借款人喪失或可能喪失履行能力，或者喪失了信用，可以行使《合同法》第68條規(guī)定的不安抗辯權(quán)。

篇4

關(guān)鍵詞 人力資本 職業(yè)發(fā)展

上海郵電設(shè)計咨詢研究院有限公司是上海通信行業(yè)中唯一一家專業(yè)從事信息技術(shù)領(lǐng)域所有業(yè)盞墓こ躺杓坪圖際蹩發(fā)的甲級設(shè)計院。近年來，公司根據(jù)內(nèi)外環(huán)境的變化和需要，不斷完善企業(yè)內(nèi)部運行體系及機制，通過管理創(chuàng)新來提高生產(chǎn)效率，改善資源整合方式，提高服務(wù)水平，在滿足市場需求的同時開創(chuàng)新的業(yè)務(wù)模式和領(lǐng)域，實現(xiàn)了公司業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

一、高科技服務(wù)和知識密集型的企業(yè)性質(zhì)決定了員工對于公司的重要性

員工是為公司創(chuàng)造價值的重要資本，是企業(yè)最大的財富，是公司成功與否的關(guān)鍵。員工是自主創(chuàng)新的主體，是自主創(chuàng)新的第一資源。公司定位為“高科技”、“服務(wù)型”企業(yè)，是技術(shù)密集型企業(yè)，其中員工是關(guān)鍵核心要素，是企業(yè)生存、壯大的命脈。公司非常重視員工的管理和培養(yǎng)，堅持把圍繞公司戰(zhàn)略目標(biāo)，確保支持公司核心競爭力實現(xiàn)的主要崗位擁有合適的員工；建立不斷優(yōu)化、吸引、激勵和保留骨干員工的管理機制，為企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)實現(xiàn)提供不間斷的人力資源保障。

公司擁有一支誠信敬業(yè)、業(yè)務(wù)精通、務(wù)實高效的員工隊伍，呈現(xiàn)“年齡低、學(xué)歷高、能力高”的高科技企業(yè)特點。其中：本科以上占74%，博士、碩士學(xué)歷占12%，中高級專業(yè)技術(shù)職稱317人，各類注冊建筑師、咨詢師等62人，享受政府特殊津貼有專家5名，教授級高工11人。專業(yè)人才已形成了“助級基礎(chǔ)廣泛，中級能力突出，高級水平拔尖”的金字塔型配置，為企業(yè)發(fā)展發(fā)揮著越來越重要的作用。公司通過實戰(zhàn)鍛煉、強化培訓(xùn)、有效激勵、人才引進等舉措，不斷優(yōu)化人力資源配置，不斷加大人力資本建設(shè)，為卓越企業(yè)建設(shè)提供有力的支撐。

二、開發(fā)人力資本，實現(xiàn)分類管理

人力資源管理是人力資源資本化的實現(xiàn)過程，從而創(chuàng)造和維持企業(yè)持續(xù)競爭優(yōu)勢。公司確定人力資本分層管理的思路，將人力資本分為三個層次，即核心層人力資本、潛力層人力資本、基礎(chǔ)層人力資本，進行分類開發(fā)和管理。

（一）核心層人力資本管理

針對核心層中層管理人員目標(biāo)：使之成為本企業(yè)專業(yè)技術(shù)及行政管理具有一定思路的專家；具體管理措施如下：

1.組織公司中層管理人員進行行政管理、專業(yè)技術(shù)理論等培訓(xùn)；對新提拔的青年干部，考慮到他們換崗時工作經(jīng)驗不足，公司為之提供上崗培訓(xùn)，如舉辦“從技術(shù)到管理”的專題講座培訓(xùn)等；對被評選出的上級公司級的優(yōu)秀人才，提供個性化的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容由個人提出，公司具體落實。

2.重新制訂《經(jīng)營（管理）者績效考核激勵辦法》，完善對經(jīng)營（管理）者的績效 考核。實施年度績效薪金實行與部門績效考核實績和經(jīng)營者個人績效考核實績雙掛鉤，將經(jīng)營者的個人收入與經(jīng)營目標(biāo)完成直接掛鉤，確保公司全年經(jīng)營目標(biāo)完成。

3.實施中層管理者的選聘及崗位交流。如公司通過組織選拔、崗位競聘等方式考察任免干部，每年對干部進行個人述職和民主測評相結(jié)合的干部考核，部門領(lǐng)導(dǎo)進行崗位交流等。

針對核心層三支骨干隊伍的建設(shè)（市場開發(fā)營銷、生產(chǎn)、管理隊伍中的優(yōu)秀人才）目標(biāo)：通過加強“骨干隊伍”的建設(shè)，進一步拓寬人才培養(yǎng)渠道，加大人才管理、培養(yǎng)力度，從而帶動公司整體素質(zhì)的提高。

1.“骨干隊伍”的管理分工：公司人力資源部牽頭負(fù)責(zé)制訂“骨干隊伍”建設(shè)的管理辦法并與相關(guān)職能部門共同實施并創(chuàng)造有利于培養(yǎng)、激勵和留住骨干員工的工作環(huán)境和企業(yè)圍；綜合部負(fù)責(zé)經(jīng)營（綜合）管理隊伍的管理；技術(shù)研究中心負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)隊伍的管理；市場部負(fù)責(zé)市場營銷隊伍 的管理，通過績效考核、培訓(xùn)等對“骨干隊伍”員工進行日常管理和培養(yǎng)。

2.逐步建立和完善對“骨干隊伍”員工的激勵機制：包括：工資、獎金、福利、培訓(xùn)、嘉獎等，使績效管理逐步達到科學(xué)、合理、完善；骨干員工亦須承諾勞動服務(wù)期嚴(yán)守企業(yè)商業(yè)秘密、努力履行崗位職責(zé)，確保完成目標(biāo)任務(wù)等。

3.對“骨干隊伍”員工實施以崗位績效為依據(jù)的動態(tài)管理方式，根據(jù)骨干員工的表現(xiàn)進行優(yōu)化調(diào)整。

4.堅持分配向優(yōu)秀骨干員工傾斜的政策，公司薪酬委員會對部門發(fā)放的績效獎予以指導(dǎo)，確保優(yōu)秀骨干員工收入高于本部門其他員工收入水平。

5.對技術(shù)領(lǐng)軍人物（高級技術(shù)專家人才）嘗試采用雙軌制人才發(fā)展模式，即：專家型人才不擔(dān)任行政職務(wù)，但享受的待遇和薪酬（收入）可以相當(dāng)或高于公司中、高層管理人員。

6.形成合理全面的技術(shù)崗位系列，同時構(gòu)建不斷優(yōu)化、吸引、激勵和保留骨干人才的管理機制，打通技術(shù)人才上升空間。如：對首席設(shè)計師實行評選產(chǎn)生，經(jīng)過公開報名，嚴(yán)格面試，綜合考評，網(wǎng)上公示等步驟，產(chǎn)生首席設(shè)計師，于公司職代會期間頒發(fā)證書。

（二）潛力層人力資本管理

針對潛力層高學(xué)歷人才管理目標(biāo)：通過高學(xué)歷人才的培養(yǎng)，為公司造就一批高新技術(shù)方面的專門人才和善于組織重大設(shè)計項目、掌握通信發(fā)展的專家學(xué)者，形成優(yōu)秀青年技術(shù)專家群體。具體措施如下：

1.確實落實其職業(yè)生涯規(guī)劃。將公司為其制定的個人規(guī)劃下發(fā)至本人，由本人提出個人意向，結(jié)合公司的實際情況予以核實；為高學(xué)歷員工制定個性化培訓(xùn)，進而給予輪崗，掛職見習(xí)和以積累工作經(jīng)驗為目的導(dǎo)師制的崗位鍛煉；同時，選派其中優(yōu)秀的人員參加實業(yè)公司海外工作培訓(xùn)、參加上海電信實業(yè)“科技人才專項培養(yǎng)計劃”研討會，為他們提升能力、拓展視野創(chuàng)造條件。

2.創(chuàng)造條件如：擔(dān)任涉外工程、重點工程項目總負(fù)責(zé)人，使他們在實踐中得到鍛煉。

3.掛職見習(xí)制：選拔其中優(yōu)秀人員以見習(xí)職務(wù)的形式，在本部門或跨部門、跨專業(yè)崗位進行掛職鍛煉，見習(xí)期一般為半年至一年，掛職期間原崗薪不變，設(shè)立見習(xí)津貼。

4.輪崗鍛煉：為了培養(yǎng)復(fù)合型人才，采用安排他們到一至多個專業(yè)部門進行輪崗學(xué)習(xí)實踐，使他們在熟悉或精通本專業(yè)知識以外能掌握更多其他專業(yè)的知識。

5.新進的高學(xué)歷員工，安排副總工程師帶教的方式，以高起點指導(dǎo)新員工。

針對潛力層其他員工管理目標(biāo)：加強、加快對優(yōu)秀中青年人才的鍛煉，培養(yǎng)和造就一支高素質(zhì)、綜合型的骨干員工隊伍，使人才得以突顯并適合相關(guān)工作崗位的需求，同時完成提高個人的工作能力及綜合素質(zhì)水平，確保設(shè)計院的戰(zhàn)略目標(biāo)及長期發(fā)展策略得以可持續(xù)性發(fā)展。

1.通過在工程項目（工作）中壓擔(dān)子、見習(xí)職務(wù)、輪崗等途徑，為其提供實踐鍛煉和施展才華的機會，擴大其在企業(yè)中的發(fā)展空間。

2.結(jié)合工作需要，提供科研經(jīng)費并鼓勵其積極參與國內(nèi)、外學(xué)術(shù)交流活動。

3.發(fā)揮公司技術(shù)專家的作用，以培養(yǎng)學(xué)者和高技術(shù)人才為目的，對他們進行幫帶。

4.從他們中間選拔優(yōu)秀人才推薦給運營商擔(dān)任技術(shù)業(yè)務(wù)顧問，為本公司總工程師、副總工程師擔(dān)任助手等，以提高其技術(shù)水平和業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)能力。

5.為進一步加強公司人才梯隊的培養(yǎng)，加快專業(yè)技術(shù)隊伍建設(shè)，拓寬研究生培養(yǎng)的途徑，公司擇優(yōu)選拔部分業(yè)務(wù)技術(shù)骨干參加攻讀工程碩士學(xué)位。

6.公司多次在內(nèi)部采用公開招聘的方式，招聘外地分院院長、海外辦事處主任等崗位，通過面試、綜合考核，海外辦事處主任等崗位人員均已上崗，工作表現(xiàn)業(yè)績優(yōu)良，尤其在海外工作的員工綜合能力提高很快。

（三）基礎(chǔ)層人力資本管理

針對基礎(chǔ)層員工管理目標(biāo)：注重發(fā)揮他們在各自崗位上的特長，薪酬參照市場指導(dǎo)價，逐步與市場接軌，在企業(yè)效益較好的情況下，確保其收入高于市場指導(dǎo)價格，從而使這些基本員工隊伍保持相對穩(wěn)定。

1.組織他們參加普通專業(yè)技能資格的學(xué) 習(xí)，以提高擇業(yè)和任職能力；對新員工實施 崗前培和輪崗鍛煉，打下良好的基礎(chǔ)。

2.將員工的工作業(yè)績與考聘晉級結(jié)合，綜合考慮其能力水平、承擔(dān)重大項目工作經(jīng)歷、年度績效考核等級等。

三、規(guī)劃員工職業(yè)生涯，使員工的職業(yè)通道越走越寬

為保持各級員工可持續(xù)發(fā)展的職業(yè)發(fā)展途徑，開發(fā)人才、留住人才，促進員工與公司共同發(fā)展，公司結(jié)合整體戰(zhàn)略目標(biāo)，制定“四通道”員工職業(yè)發(fā)展管理辦法，建立員工職業(yè)發(fā)展四條通道：專業(yè)技術(shù)、項目管理、市場營銷和綜合管理類，各發(fā)展通道由低到高設(shè)置不同崗位層級和檔次，鼓勵員工由低向高逐步發(fā)展晉升。

公司在員工職業(yè)通道發(fā)展過程中遵循德能和業(yè)績并重的原則，全面考慮員工的個人素質(zhì)、能力以及在工作中取得的成績；遵循逐級晉升與越級晉升相結(jié)合的原則，員工崗位一般逐級晉升，即應(yīng)有下一崗級的任職經(jīng)歷；遵循縱向調(diào)整與橫向調(diào)整相結(jié)合的原則，員工可以沿一條通道發(fā)展，也可以隨著發(fā)展方向的變化而調(diào)整發(fā)展通道。

公司每兩年一次實施員工職業(yè)通道晉升，除了常規(guī)的通道內(nèi)晉升外，如員工個人有調(diào)整發(fā)展方向意愿且希望調(diào)整崗位是公司發(fā)展所需的，或者工作需要對個人發(fā)展方向做調(diào)整的，經(jīng)審核通過，可以實行跨通道的崗位調(diào)整，由此暢通了人才及每個員工的成長通道，增加可投入生產(chǎn)中的與人相關(guān)的資本以減少人力資源的隱性流失，使企業(yè)的人力資源價值得到了提升。員工職業(yè)通道晉升采取本人申報、部門推薦、人力資源部審核、公司測評小組評審、測評結(jié)果公示的方法進行，旨在打造公平、公開、公正的競爭環(huán)境，實行人性化的創(chuàng)新管理模式，重視員工的個性發(fā)展和潛能開發(fā)，在實踐中造就人才。

四、結(jié)語

企業(yè)的靈魂在于創(chuàng)新，企業(yè)的活力在于改革，企業(yè)的根本在于人才。人才梯隊的形成有賴于員工隊伍的整體提升，公司通過各種手段加速員工成長，并形成有效的成長通道。在此基礎(chǔ)上積極提倡“員工與企業(yè)共成長”的企業(yè)發(fā)展理念，鼓勵員工對企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的深層次認(rèn)同，充分調(diào)動員工的積極性。

篇5

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行

出質(zhì)人：（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　主要借款內(nèi)容

1．借款金額、用途、種類、利率、期限

金額（大寫）

用途

種類

利率

期限

年個月（自年月日起至年月日止）

2．本合同項下借款按日計息，按__________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條　提款和還款

1．分期提款、還款計劃

分期提款計劃

分期還款計劃

年

月

日

金　額

年

月

日

金　額

2．借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3．貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

4．借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條　還款資金來源

借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

1．____________________________________________________________。

2．____________________________________________________________。

3．____________________________________________________________。

4．____________________________________________________________。

第四條　質(zhì)押內(nèi)容

出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1．質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2．質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。

3．質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4．質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無爭議。

5．出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。

6．質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。

7．按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。

8．未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

9．質(zhì)物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔(dān)。

10．貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

11．貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

12．當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。

13．在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

14．出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______％的賠償金。

第五條　權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1．借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2．借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

3．借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

4．借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5．借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6．借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7．借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。

8．貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金。

9．對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10．承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條　合同的變更

1．本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2．借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3．各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4．在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條　爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條　合同附件

借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第九條　其他事項

1．________________________________________________________________。

2．________________________________________________________________。

3．________________________________________________________________。

4．________________________________________________________________。

第十條　本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條　本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借　款　人

借款人公　章

（或合同專用章）

法定代表人簽　章

（或授權(quán)人）

開戶銀行_______________________

住所_______________________

帳號_______________________

貸　款　人

貸款人　公　章

（或合同專用章）

負(fù)責(zé)人　簽　章

（或授權(quán)人）

住所_______________________

保　證　人

（1）?。?）　 （3）

保證人　公章

（或合同專用章）

法定代表人

（或授權(quán)人）簽章

篇6

甲方(借款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責(zé)任：_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：_____________________

乙方(簽字、蓋章)：_____________________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

民間借款合同格式范本3

貸款方：

借款方：

一、借款用途

張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

民間借貸合同怎么約定管轄法院

民間借貸合同怎么約定管轄法院?《民間借貸司法解釋》第3條規(guī)定：借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。債權(quán)人和債務(wù)人在約定管轄法院時要注意約定無效的情形和約定后管轄權(quán)爭議的處理，下面由法律快車小編在本文為您詳細介紹。

一、四種約定管轄無效的情形

在民間借貸合同簽訂之初，出借人具有絕對的話語權(quán)，如果能夠充分利用合同主體優(yōu)勢，約定好管轄，將會對保障出借人的利益提供地利和人和的保障，可是出借人對管轄約定的風(fēng)險確實頻頻產(chǎn)生，主要有：

1、約定不明無效

約定管轄必須明確直接，如果無法通過合同約定確定具體而且唯一的管轄法院，出現(xiàn)兩個以上的管轄法院，將會以約定不明而造成無效。

2、違反級別管轄無效

我國法院分為四個級別，按不同的金額和標(biāo)準(zhǔn)確定糾紛的管轄級別，合同簽訂之時，無法確定糾紛的大小，所以也就無法確定級別管轄，稍有處置不當(dāng)，就會造成約定違反級別管轄而無效。

3、表述不清無效

法律對管轄的規(guī)定是明確而具體，如果表述不能用發(fā)言發(fā)語表達，就會發(fā)生誤解和分歧，有可能產(chǎn)生因表述不清發(fā)生的無效認(rèn)定。

4、超出法定范圍無效

約定管轄的前提是與糾紛本身有一定的關(guān)聯(lián)性條件，如果超過這個范圍，就會發(fā)生約定無效的結(jié)果。

二、管轄爭議處理

接受貨幣一方所在地為合同履行地《民間借貸司法解釋》第三條：借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。其中接受貨幣一方所在地，可作如下理解：可以是有給付請求權(quán)的一方所在地，也可以是實際接受貨幣一方所在地。

篇7

摘要：現(xiàn)代商業(yè)模式的轉(zhuǎn)變時商法提出了新的要求。傳統(tǒng)商法中一些較為僵硬的規(guī)定已經(jīng)成為阻礙貿(mào)易發(fā)展的因素，不能夠適應(yīng)商業(yè)發(fā)展的新要求。文章評析了美國《統(tǒng)一商法典》價格待定條款在適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)模式轉(zhuǎn)變的需要、尊重契約自由原則、實現(xiàn)實質(zhì)正義、公平與促進貿(mào)易發(fā)展方面的價值。并通過法經(jīng)濟學(xué)分析了其存在所依據(jù)的經(jīng)濟基礎(chǔ)。結(jié)合國際統(tǒng)一合同法的發(fā)展趨勢，建議我國合同法對此方面加以完善，進而與國際接軌。

關(guān)鍵詞：價格待定條款；統(tǒng)一商法典；合同法

中圖分類號：D996.1

文獻標(biāo)識碼：A　文章編號：1002-0594(2009)06-0080-05　收稿日期：2009-04-01

美國《統(tǒng)一商法典》是美國商事貿(mào)易領(lǐng)域中最重要的一部法律，也是在世界范圍具有廣泛影響的法律。聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會和國際統(tǒng)一私法協(xié)會在制定《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》、《國際商事合同通則》時，都汲取了美國《統(tǒng)一商法典》的一些合理成分(趙承壁，1997)。其在現(xiàn)代商法有如此高的地位，主要原因就在于：美國《統(tǒng)一商法典》具備現(xiàn)代商法的革新精神，順應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展。在促進貿(mào)易發(fā)展的過程中起到了傳統(tǒng)商法無可比擬的作用。這主要體現(xiàn)為一些有助于促進貿(mào)易達成的條款，這些條款的設(shè)立不同于以往傳統(tǒng)商法的理念與原則，它們以促進貿(mào)易為目的，通過對商事交易的條件采取更為靈活的態(tài)度，服務(wù)于現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的需要。本文以《統(tǒng)一商法典》第2-305條價格待定條款為研究對象，分析該規(guī)定的立法背景和重要意義，以為我國的商事立法提供借鑒。

一、美國《統(tǒng)一商法典》價格待定條款介評

《統(tǒng)一商法典》第2-204條“合同的一般訂立(formation in general)”第三款，首先確定了下述理念：“當(dāng)事方有訂立買賣合同的意思，并且存在著合理確定適當(dāng)救濟之根據(jù)的，即使缺少一項或者多項條款而具有不確定性，合同仍可有效成立”(美國法學(xué)會，2004)。為了填補當(dāng)事人雖意圖訂立合同，但因缺少了條款而造成的空缺，統(tǒng)一商法典提供了眾多的可以放入合同的待定條款。這些待定條款中最經(jīng)常涉及到的就包括價格、交貨、支付、期限、履行方式和數(shù)量(Bradford Stone.2004)。

美國《統(tǒng)一商法典》第2-305條“價格待定條款(open pcice term)”，又被稱為“缺少價格條款”，“價格未確定條款”，其中規(guī)定：“當(dāng)事方有訂立買賣合同的意思的，即使價格未定，仍可訂立合同。此種情形下，價格為交貨時的合理價格”(美國法學(xué)會，2004)。此條首先肯定了只要合同當(dāng)事人有訂立合同的意圖(if they sointend)，哪怕于訂約時合同的價格條款未被確定，合同依然是可以成立的。同時，該條進一步規(guī)定了這種情況下的合同價格應(yīng)該是交貨時(for delivery)的合理價格(areasonable price)。接著又列出了造成這種價格待定條款的三種具體情形：第一，當(dāng)事方未提及價格(nothing is said)；第二，價格留待當(dāng)事方約定(1efl to be agreed)，而當(dāng)事方未能就此達成一致(fail to agree)；第三，價格將根據(jù)第三方或獨立機構(gòu)所記錄或制定的某一方或雙方統(tǒng)一之市場的價格或某一標(biāo)準(zhǔn)來確定，而該第三方或獨立機構(gòu)未能如此記錄或制定。其中第三種情形下，即價格未能由某約定市場或某第三者確定時，情況相當(dāng)復(fù)雜。該條正式評注4寫道：“本條確認(rèn)，某一特定人物的判斷，在一定的情況下并非僅僅被用來作為確定一個公平價格的晴雨表或價格指數(shù)。而是用來作為當(dāng)事人是否愿意訂立合同的一項有效要件。例如，當(dāng)事人選定一位著名的、受人信任的專家‘評估’一幅沒有市場標(biāo)準(zhǔn)價格的油畫，截然不同于聘請一位專家確定一批棉花的等級。其中的區(qū)別可以說明一個結(jié)論：如果選定的專家未能定價，前一種情況下的當(dāng)事人可能不愿意受協(xié)議約束。后一種情況下則希望其協(xié)議具有約束力。其它客觀情況當(dāng)然也會影響這一結(jié)論的正確性。”上述意思，可通過下述舉例來說明，一買賣合同雙方當(dāng)事人約定買賣5000包一級棉花，一個月后交貨，價格為交貨日新奧爾良棉花交易所一級棉花的收盤價。假如交貨日因刮臺風(fēng)棉花交易所關(guān)閉而沒有確定的價格，依據(jù)本法典，協(xié)議顯然具有約束力，棉花價格應(yīng)為交貨時的合理價格。再比如，買方有意購買一幅梵高的原作，與賣方約定，價格由梵高作品的某一著名權(quán)威確定。假如該權(quán)威于定價之前去世，這項合同的交易顯然無效(吳興光，1997)。

該條第二款規(guī)定了確定價格的善意義務(wù)，“由賣方或者買方確定的價格，指由其善意(in good faith)確定的合理價格?！钡谌钜?guī)定了當(dāng)確定合同價格過程中一方當(dāng)事人存在過錯，并且因為這種過錯而導(dǎo)致了合同的價格無法確定的情況下，由另一方當(dāng)事人確定合同的價格，或者選擇視合同已被取消。第四款規(guī)定了價格待定條款排除適用的情況，“如果當(dāng)事方不打算在確定或商定價格前受合同約束，那么在確定或商定合同前，合同不成立”，并且，“在這種情況下，買方必須退回已收到的貨物，如果無法退回，必須支付貨物交付時所具有的合理價值；賣方必須退回買方預(yù)付的任何款項”(美國法學(xué)會，1990)。

二、價格待定條款的價值分析

(一)適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)模式轉(zhuǎn)變的需要

傳統(tǒng)的商法理論認(rèn)為，合同須具備一定的重要條款，并且滿足內(nèi)容明確、具體的要求，合同才能成立。其中價格條款不容置疑是合同的重要條款。傳統(tǒng)商法這樣的態(tài)度無疑是為了使合同更有明確性和可預(yù)見性，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中最大程度地得以確定，以平衡雙方在合同履行過程中的利益。

傳統(tǒng)的商法有其特殊的存在環(huán)境，對合同要求確定性和可預(yù)見性是符合其當(dāng)時的商業(yè)發(fā)展需要的，但是現(xiàn)代的商業(yè)模式已經(jīng)發(fā)生了很大的改變，如果傳統(tǒng)商法的一些內(nèi)容放置于現(xiàn)代的貿(mào)易環(huán)境中，體現(xiàn)出的往往是一種僵硬、不便捷的特點?？赡軙霈F(xiàn)阻礙貿(mào)易的情況。而商法正是商業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物，它的成長變化是應(yīng)該與商業(yè)的發(fā)展并行的，如果商法的發(fā)展大距離地落后于商業(yè)的發(fā)展。不但不能保證、促進貿(mào)易的發(fā)展，反而會成為貿(mào)易發(fā)展的障礙。

在現(xiàn)代的商事交易中，特別是在現(xiàn)代的國際貨物貿(mào)易中，買賣雙方當(dāng)事人的買賣環(huán)境是復(fù)雜多變的。有很多客觀原因制約著合同的價格，如果從訂立一開始就確定合同價格，有可能產(chǎn)生對當(dāng)事人不公平的結(jié)果，有時甚至是不可能的。如果可以對合同的價格條款采取更為靈活的態(tài)度，使買賣雙方能夠排除特殊情況造成的影響而公平地訂立合同，對于促進貿(mào)易是有益無害的。具體地說，主要有下述特殊情況制約著合同價格條款的訂立：由于氣候、環(huán)境等復(fù)雜因素導(dǎo)致商品產(chǎn)量的變化和供求關(guān)系的變化，導(dǎo)致價格的變化：各國外匯匯率的變動對價格產(chǎn)生影

響；信息不對稱，買賣雙方對于市場的信息獲取的不完全并且各有多寡。在以上情況下，將合同價格條款問題留待以后解決，應(yīng)該是對于雙方更為公平的一種取舍。規(guī)避市場風(fēng)險，買賣合同有可能存在一個較長的周期，在這段時間中市場的動蕩變化是很難預(yù)期的，當(dāng)遭遇到很大變化的情況下，難免會有一方當(dāng)事人的利益要受損，這時雙方如果約定一個未來確定價格的方法而不是具體價格，就避免了因為市場動蕩而帶來的風(fēng)險。

以上幾種情況正是從側(cè)面反映了當(dāng)今貿(mào)易的新發(fā)展和新特點。現(xiàn)代商業(yè)社會發(fā)展的一個明顯趨勢就是固定的合作伙伴和客戶群體的形成，這就促使現(xiàn)代的商事交易模式從傳統(tǒng)的“單一、對抗性”向“復(fù)合、協(xié)商和共同獲利型”轉(zhuǎn)變(王小莉，2006)。究其原因，在于個人在追求其自身利益最大化的過程中，不得不更多地依賴于他人，從而不得不以有利于雙方利益的實現(xiàn)作為決策標(biāo)準(zhǔn)。因此，現(xiàn)代的商業(yè)環(huán)境更多表現(xiàn)出的是文明和公平，價格待定是當(dāng)今商事交易發(fā)展的選擇，商人們的價格待定要求并非自身企圖得到不公正的利益，而是為了防御由于外部條件所發(fā)生的變化而給雙方帶來不公正。正如Holmes所言，盡管法律是我們道德生活的見證和外部形態(tài)，法律發(fā)展的歷史是我們民族道德發(fā)展的歷史(OliverWendell Holmes，1897)。如果從傳統(tǒng)商法的態(tài)度出發(fā)，在合同訂立時就必須確定有可能因日后情況的改變而造成不公平的價格條款，則無異于將買賣當(dāng)事人推上了命運的賭桌，只能聽任市場變化的擺布，這顯然不是法律的價值所在?，F(xiàn)代商法的價值就在于保障交易，促進貿(mào)易發(fā)展。而前述強行規(guī)定當(dāng)事人去確定一個當(dāng)前極不適宜確定的條款，也會讓很多買方和賣方望而卻步。這樣的結(jié)果不是造成買賣雙方之間的不公平，就是造成買方和賣方對未來的恐懼，反而增加他們交易心理的不穩(wěn)定性，最后很有可能是選擇不交易。

價格待定是與商業(yè)發(fā)展的趨勢相統(tǒng)一適應(yīng)的，它的應(yīng)用可以解決在貿(mào)易中因客觀因素的不確定性而阻礙貿(mào)易的問題。換言之，它是促進貿(mào)易的一種方法，是現(xiàn)代商事交易對商法所提出的要求。

(二)契約自由原則的體現(xiàn)

合同是雙方當(dāng)事人自我設(shè)定的義務(wù)，意思自治是其核心，實質(zhì)自由是合同法自由原則的基礎(chǔ)(柯華慶，2006)。契約自由通常被認(rèn)為包括“是否締約的自由，與誰締約的自由以及決定契約內(nèi)容和形式的自由”，其中的決定契約內(nèi)容的自由就包含選擇契約條款的自由。傳統(tǒng)商法強調(diào)的是合同內(nèi)容的確定性，因此在尊重當(dāng)事人訂約自由的同時。又要求合同具有一些必備條款而形成其完整性。但是在現(xiàn)代商業(yè)的環(huán)境中。不僅是上述客觀因素對價格待定提出要求，同時各商事主體也呼吁價格待定合同，因為原本相對保守的商法已經(jīng)束縛了貿(mào)易的可能性。一味地為了滿足傳統(tǒng)商法對于合同確定性的需要而被迫在訂約時要求商人們固定價格，是對商事主體契約自由的干涉。在今天，契約自由原則被重新放置到一個新的、不同的環(huán)境中，被賦予了新的含義和使命。當(dāng)事人應(yīng)該享有在締約中把容易受外部影響而波動、自己認(rèn)為需要推后再決定的價格條款留待日后加以決定的權(quán)利。并且，如果合同本身規(guī)定了確定合同的細節(jié)。那么即使對實質(zhì)性條款打算將來協(xié)議之，也不能據(jù)此就斷言合同沒有明確性(蓋斯特，1998)。契約自由原則在現(xiàn)代商法中被運用并作為價格待定規(guī)定的理論基礎(chǔ)，展示了其在現(xiàn)代商法中的新的價值。

(三)實現(xiàn)實質(zhì)正義、公平與促進貿(mào)易的需要

與傳統(tǒng)的合同法要求在合同訂立時即明確價格條款不同，美國《統(tǒng)一商法典》允許當(dāng)事人不在合同訂立時就明確價格條款。這樣做對合同當(dāng)事人的區(qū)別是，當(dāng)事人必須在訂立合同的時候就要盡可能地把所有影響合同關(guān)系的因素都考慮在內(nèi)，而這其中有很多都是或然因素，也就是變數(shù)。要納入考慮范圍的變數(shù)越多訂立合同就越為困難，即提高了訂立合同的成本，這個過程不僅僅是對時間的拖延，更是對締約意愿的打擊。進一步說，如果有的時候在訂約時還要賦予一些相關(guān)事件以某一概率，因而把這些事件作為條款寫進合同是非常困難，甚至是不可能的(貝爾納?薩拉尼耶，2008)。傳統(tǒng)合同法存在這樣的要求是為了達到形式上的合同公平。在現(xiàn)代商業(yè)的背景下，這樣做的后果往往會造成實質(zhì)上的不公平。在訂立合同時雙方當(dāng)事人達成一致來約定合同內(nèi)容看似是很公平的，但是這種公平只在合同訂立的一刻，以及日后客觀情況不發(fā)生變化的時候存在，一旦外部的客觀情況發(fā)生了變化，既定的條款無法改變，往往有一方當(dāng)事人會因為這些因素的改變卻仍然要受合同約束而經(jīng)濟利益受損，這樣的結(jié)果就是實質(zhì)的不公平。但是根據(jù)后者的規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以在訂立合同之際就約定合同的價格不一定是確定的，或者是因為沒有對合同價格的約定而使價格待定。這樣就可以在合同的整個履行過程中。適時地根據(jù)外部客觀情況的變化而再談判和再決定價格，這樣不僅會降低締約雙方訂立合同的成本，刺激其締約意愿，更是使公平貫穿到了合同成立的最后一刻，達到實質(zhì)的公平。同時，這樣的作法使雙方當(dāng)事人的利益對立減弱，使他們的地位趨近于平等，這個過程，更能體現(xiàn)兩方一同追求共同的利益，不僅可以達到實質(zhì)的公平，也能在雙方之間營造更為和諧的商業(yè)關(guān)系，實現(xiàn)“雙贏”、“共贏”，對長期的貿(mào)易關(guān)系也可以起到積極的作用。

另外，正是許許多多個別的商事交易關(guān)系有機構(gòu)成了整個社會的貿(mào)易關(guān)系。價格待定合同促進的不僅僅是各個個別的交易，而是繼而促進整個社會貿(mào)易，最終結(jié)果是促進整個社會經(jīng)濟的發(fā)展。鼓勵交易、促進貿(mào)易。最終推動經(jīng)濟發(fā)展正是商法從誕生以來所孜孜追求的目標(biāo)。

三、價格待定條款的可行性

(一)對于價格待定條款的法經(jīng)濟學(xué)分析

正如美國《統(tǒng)一商法典》第2-305條第二款所要求的善意義務(wù)的目的所在，價格待定條款是以善意、信用為其必要基礎(chǔ)的。如果沒有了信用，買賣當(dāng)事人之間不可能有相互信賴的關(guān)系基礎(chǔ)。因為在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境中關(guān)系主義的普遍存在。買賣雙方通常并非都不存在商業(yè)瓜葛，相反，他們之間大多都是有商業(yè)關(guān)系作為聯(lián)系的紐帶的。根據(jù)關(guān)系主義，如果當(dāng)事人互不認(rèn)識，互不存在信任基礎(chǔ)，他們就不希望將來彼此之間再發(fā)生交易，因而，對于合同的內(nèi)容他們會作出周密的計劃(羅伯特?A?希爾曼，2005)，這樣是不需要價格待定的。但是，需要價格待定的情形是大多數(shù)的情形，并且這些情形都是在關(guān)系主義的背景中存在的。信用可以被認(rèn)為是價格待定條款的“內(nèi)核”，這正好與現(xiàn)時的“信用經(jīng)濟”相呼應(yīng)。信用經(jīng)濟存在的一個特殊的內(nèi)涵就是以信用為工具，達到自我的經(jīng)濟強制的效果。

信用本來是一個道德概念，但是當(dāng)它被上升為一個法律原則，并且成為民法的帝王條款時，似乎是法律規(guī)定了道德的義務(wù)，但是實際上道德是在市場中自發(fā)產(chǎn)生的。所謂“職業(yè)道德”正是此種意義上的一種表述。因為在市場中，參與的人都可以被抽象為經(jīng)濟人，他們并不以道德作為根據(jù)而決定自己的取

舍，他們所追求的只是個人利益的最大化。具體地講。合同的訂立、履行過程就是他們博弈、追求個人利益最大化的過程。但是根據(jù)博弈論所揭示的“囚徒困境”告訴人們，如果商人們沒有基本的誠信。合同利益可能會減少或根本就得不到。信用原則可以解決合同利益實現(xiàn)時遇到的一些障礙性因素，包括合同的延時性、囚徒困境、有限理性、信息不對稱等(柯華慶，2006)。因此經(jīng)濟人會為了解決這些問題而主動地承擔(dān)信用的義務(wù)。

信用原則所以能有這些功能的原因是聲譽機制的力量。在商人普遍信奉關(guān)系主義的時代，他們更為重視的就是這種能為他們帶來長久、穩(wěn)定利益的商業(yè)關(guān)系。他們寄希望于這種商業(yè)關(guān)系不會遭到變動。在他們博弈的過程中就把維持穩(wěn)定的商業(yè)關(guān)系作為前提，自發(fā)自愿地履行著信用的義務(wù)，唯恐因為自己不當(dāng)行為破壞了聲譽，斷送這種商業(yè)關(guān)系。雖然這并不是基于當(dāng)事人的“善良天性”所做出的取舍，但是不容忽視的是，這種經(jīng)濟強制達到了誠實信用的法律要求。這可以被認(rèn)為是一種內(nèi)在的自我保障機制。綜上所述，在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境中，合同價格待定條款具有其存在的經(jīng)濟原因和經(jīng)濟自我保障基礎(chǔ)。

(二)符合國際統(tǒng)一合同法發(fā)展的趨勢

除了美國《統(tǒng)一商法典》經(jīng)典的價格待定條款的規(guī)定，聯(lián)合國《國際貨物銷售合同公約》(以下簡稱CISG)、《國際商事合同通則》(以下簡稱《合同通則》)、《歐洲合同法原則》，以及某些國家的國內(nèi)法也對合同價格待定問題采取了比較靈活的態(tài)度。

CISG第14條第1款規(guī)定：“向一個或一個以上特定的人提出訂立合同的建議，如果十分確定并且表明發(fā)價人在得到接受時承受約束的意旨，即構(gòu)成發(fā)價。一個建議如果寫明貨物并且明示或暗示地規(guī)定數(shù)量和價格或規(guī)定如何確定數(shù)量和價格，即為十分確定。”第55條又規(guī)定：“如果合同已經(jīng)有效地訂立。但沒有明示或暗示地規(guī)定價格或規(guī)定如何確定價格，在沒有任何相反表示的情況下，雙方當(dāng)事人應(yīng)視為已默示地引用訂立合同時此種貨物在有關(guān)貿(mào)易的類似情況下銷售的通常價格。”應(yīng)該這樣理解這兩條規(guī)定：如果當(dāng)事人未在合同中約定價格。但是他們存有訂立合同的意圖，CISG就承認(rèn)該合同的成立，并為之提供了補救的方案。

《合同通則》第2.1.14條規(guī)定：“如果合同當(dāng)事人各方意在訂立一項合同，但卻有意將一項條款留待進一步談判商定或由第三人確定，則這一事實并不妨礙合同的成立。”可以看出，《合同通則》對于合同價格待定也是持肯定態(tài)度的。

《歐洲合同法原則》第2.201條規(guī)定：“一項建議一旦符合下列要件即構(gòu)成要約：1.它意欲在對方承諾后即形成合同。并且2.省略)

參考文獻：

貝爾納?薩拉尼耶.2008.合同經(jīng)濟學(xué)[M].費方域,張肖虎,鄭育家譯.上海：上海財經(jīng)大學(xué)出版社.

蓋斯特.1998.英國合同法與案例[M].張文鎮(zhèn)，孫蘊珠，鮑忠漢，張英煌譯.北京：中國大百科全書出版社.

柯華慶.2006.合同法基本原則的博弈分析[M].北京：中國法制出版社.

羅伯特.A.希爾曼.2005.合同法的豐富性[M].鄭云瑞譯.北京：北京大學(xué)出版社.

美國法學(xué)會，美國統(tǒng)一州法委員會.1990.美國統(tǒng)一商法典[M].潘琪譯.北京：中國對外經(jīng)濟貿(mào)易出版社.

美國法學(xué)會，美國統(tǒng)一州法委員會.2004.美國統(tǒng)一商法典[M].孫新強譯.北京：中國人民大學(xué)出版社.

王小莉.2006.國際貨物貿(mào)易中的價格待定合同研究[D].蘇州大學(xué)碩士學(xué)位論文.

吳興光.1997.美國統(tǒng)一商法典概要[M].廣州：華南理工大學(xué)出版社.

篇8

格式合同免責(zé)條款民商法規(guī)制的依據(jù)分析

格式合同當(dāng)中有很多免責(zé)條款，這些條款的建立主要是為了維護自身的利益性，并且制定了很多免責(zé)的款項，從廣義上講就是完全的免除法人的一些責(zé)任，或者限制法人責(zé)任，狹義上的分析就是完全免除責(zé)任。格式合同的條款是由一方的法人在第三方的監(jiān)督下制作成功的，但是合同中的內(nèi)容并沒有經(jīng)過雙方的上衣，這樣就會有損害一方情況的現(xiàn)象產(chǎn)生，特別是在一些免責(zé)條款上，更會傾向于制定方利益。在市場經(jīng)濟條件下，一些市場經(jīng)濟地位優(yōu)勢的方面就會存在霸王性太寬，以此極大的削弱了一方的利益，另一方對這樣的條款也不得不接受，可以選擇的路徑只有合作和放棄。例如，在土地管理過程中，在工程施工時對于雙方所承擔(dān)的風(fēng)險在分配上就不是十分妥當(dāng)和平等，因此在這樣的背景狀態(tài)下，強勢的一方就會想到自己的利益，弱勢群體要想合作就要承擔(dān)更多的風(fēng)險和責(zé)任，順從的無聲無息。在現(xiàn)代化法治社會和法制生活中，這樣的現(xiàn)象嚴(yán)重的違背了公平和正義，因此需要對格式合同免責(zé)條款在民商法的規(guī)范中進行修訂和完善，促進商業(yè)的更好發(fā)展。

民商法規(guī)制在格式合同免責(zé)條款中應(yīng)用的途徑分析

強制性條款規(guī)制和任意性條款規(guī)制的途徑。強制性條款就是在法律的范圍中進行強制性執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定，具有強制性，并且也不依賴于人的意志發(fā)生轉(zhuǎn)移。強制性條款主要包含了兩個方面的內(nèi)容，一種是在民法方面，這是我國的基本法律，所管轄主要有民商法規(guī)方面的內(nèi)容，這也包含合同法在內(nèi)。民法范圍內(nèi)的相關(guān)事宜要遵守憲法的規(guī)定，同時還要準(zhǔn)手民法方面的規(guī)定，對于民事行的一些誠信性原則和誠信性規(guī)定要予以履行。免責(zé)條款屬于民事行為，并且也有自己的特點，它的作用是免除一方的責(zé)任，并且在此基礎(chǔ)上尊重民事法律的行為，增加了效果的發(fā)生難度以及法律的運行成本，這樣給一方利益的維護也鑄就了一道防線，這樣的格式合同免責(zé)條款規(guī)制中的民法方面也是主要途徑之一。除此之外，還有合同法，合同法能夠直接免責(zé)法律條款中的一些實際性效力，能夠?qū)γ庳?zé)條款中的一方造成傷害，或者故意給對方的財產(chǎn)造成損失，宣布免責(zé)條款無效，并且對此進行直接的規(guī)制。

強制性條款的規(guī)制，主要是用在人們能夠直接看到民商效果的基礎(chǔ)上，對于一些不公平的現(xiàn)象進行約束，然后對于已經(jīng)產(chǎn)生疏漏或者不可預(yù)見的部分就需要使用任意性的條款進行規(guī)制。任意性條款具有一定的彈性，每一個國家在民商法中都需要對任意性條款的作用進行關(guān)注和重視，也可以通過強制性的條款保護消費者的利益。任意性條款和強制性條款相對比來講，也是相互作用和也是相互補充的，能夠維護法律上的平衡性。強制性條款的規(guī)則極大的體現(xiàn)了法律的強制性和法律的威嚴(yán)性，這也充分的彌補了一些法律的空白和漏洞。強制性和任意性之間的結(jié)合能夠讓法律的剛性程度得到一定的緩解，極大促進法律的公平和正義，并且維護群眾的利益不受到傷害[1]。

篇9

去年9月，誠盛花園小區(qū)業(yè)主委員會聘請德勤物業(yè)公司進駐小區(qū)，但是8個月之后，也就是今年6月21號，物業(yè)公司突然在小區(qū)內(nèi)張貼了一張停止服務(wù)的通告。隨后，居民上繳的28萬元水電費連同物業(yè)公司一起蒸發(fā)。7月4號烏魯木齊市房產(chǎn)局物業(yè)管理處與水、電公司、居民業(yè)主委員會召開協(xié)調(diào)會，要求物業(yè)公司立即還上所欠水電費，但新疆德勤物業(yè)有限責(zé)任公司的法人代表卻一直沒有出現(xiàn)。小區(qū)居民反映，物業(yè)公司經(jīng)理已有一個月沒來小區(qū)了。

由于德勤物業(yè)突然消失，相關(guān)財務(wù)沒法移交，烏魯木齊市誠盛花園陷入一片混亂之中。這時，烏魯木齊自來水公司、烏魯木齊市電業(yè)局總計28萬元催繳單又送到了小區(qū)業(yè)主委員會手里。小區(qū)業(yè)主委員會經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這所欠的28萬元并不是居民欠的，居民已經(jīng)將錢全部交給了物業(yè)公司?，F(xiàn)在小區(qū)欠的電費是今年5月、6月兩個月的，水費是從去年9月份開始欠了5個月的，那么在拖欠期間，供應(yīng)部門怎么就沒有及時向小區(qū)居民通告呢?

誰該為小區(qū)停電負(fù)責(zé)?

物業(yè)公司連續(xù)拖欠電費兩個月和拖欠水費五個多月的時間里，水電供應(yīng)部門既沒有及時收費，也沒有通知居民組建的業(yè)主委員會。對于這個問題，烏魯木齊市自來水公司始終拒絕接受采訪，而烏魯木齊市電業(yè)局電費電價用電檢查所工程師李聽則認(rèn)為，他們只負(fù)責(zé)給物業(yè)公司下發(fā)催繳通知單，沒有義務(wù)去通知小區(qū)業(yè)主委員會。他說：“物業(yè)管理公司是你們業(yè)主委員會聘請來的，他是為業(yè)主服務(wù)的，是替業(yè)主代繳電費，而不是替我們來代收電費，我們和物業(yè)公司沒有合同關(guān)系?！?/p>

據(jù)了解，烏魯木齊絕大部分住宅小區(qū)的供電供水都是供應(yīng)到小區(qū)總表，由小區(qū)二次供電供水。根據(jù)水電供應(yīng)的行業(yè)條例規(guī)定，對于這樣的小區(qū)，物業(yè)公司掌管的小區(qū)總表就為最終用戶；而烏魯木齊市物業(yè)管理條例卻明確規(guī)定，水電暖都應(yīng)供應(yīng)到戶，居民屬于最終用戶，由供應(yīng)部門直接向居民收取費用，需要代收代繳的水電暖供應(yīng)部門要和物業(yè)公司簽定合同。

在誠盛花園小區(qū)，由于供應(yīng)部門沒有和物業(yè)公司簽定合同，該物業(yè)公司失蹤后，居民、物業(yè)公司、水電公司之間欠費的責(zé)任追究變得含混不清。烏魯木齊市房產(chǎn)局物業(yè)管理處處長王玉良說：“我們的政策法規(guī)上出現(xiàn)了相抵觸的現(xiàn)象，烏魯木齊的物業(yè)管理條理和烏魯木齊自來水、供熱管理辦法等等這些法規(guī)，往往是站在本部門或者本系統(tǒng)的角度，沒有站在一個高度來處理這個問題。這也是目前管理上的一個誤區(qū)，所以給上面的監(jiān)管部門在實際工作中造成很大的影響。”

在法規(guī)沖突情況下，水電暖代繳代收和責(zé)任追究等環(huán)節(jié)就存在巨大漏洞，誠盛花園小區(qū)物業(yè)公司攜款失蹤就是鉆了這個空檔。

入行門檻亟待提高

德勤物業(yè)有限責(zé)任公司是一個具有三級資質(zhì)的物業(yè)公司，可是，這樣一個沒有信譽的企業(yè)是怎么經(jīng)過審批的呢?對這樣的企業(yè)，有關(guān)部門有沒有處罰措施呢?

烏魯木齊市工商局個體私營經(jīng)濟監(jiān)督管理科工作人員告訴記者，只要來工商局申請執(zhí)照注冊資金達到10萬元，有法人代表和辦公場地，工商局就必須給發(fā)營業(yè)執(zhí)照，隨后房管局物業(yè)處通過資質(zhì)審查就可以進入市場了。

入行門檻如此之低，勢必造成物業(yè)公司遍地，良莠不齊。據(jù)了解，目前烏魯木齊的物業(yè)公司多達290多家，那么監(jiān)管部門又如何監(jiān)管?

烏魯木齊市房產(chǎn)局物業(yè)管理處處長王玉良有些無奈，他們只有3個人，根本管不過來整個市場，因此只能是在年審的時候取締信譽不好的公司資質(zhì)。他說：“只要人家有營業(yè)執(zhí)照，你必須給人家頒發(fā)資質(zhì)，否則的話你屬于行政不作為。”這兩年年檢監(jiān)管部門也取消過一批公司，可是這些公司前面被取消，后面又變更名稱，變更其他方式，重新申請注冊，用王處長的話來說：“就像韭菜一樣割了一茬又一茬?！?/p>

要扼制物業(yè)公司卷款消失，就需勤D強監(jiān)管力度，提高入行門檻。據(jù)記者了解，這兩年僅烏魯木齊已發(fā)生多次物業(yè)公司卷款失蹤的事件。2004年3月，烏魯木齊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)天馨小區(qū)的新鑫物業(yè)有限責(zé)任公司在拖欠了45萬元的水電費后，法人代表逃逸，小區(qū)400多戶居民隔三岔五就被斷電斷水，最后在司法部門的介入下，事情才得以解決；烏魯木齊聚鑫小區(qū)，今年5月9號，宏偉物業(yè)公司卷走拖欠的17萬元的水、電、暖費用后突然不辭而別；烏魯木齊市得福小區(qū)的得源豐物業(yè)公司在拖欠3萬元的水電費后就再也沒有在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)過；今年7月，德勤物業(yè)公司再次上演人間蒸發(fā)的鬧劇。一年來，僅發(fā)生在首府的這四起事件就嚴(yán)重干擾了2000多戶居民的正常生活?？梢姡@些物業(yè)公司缺乏應(yīng)有的企業(yè)信譽。

到底該如何規(guī)范物業(yè)市場，防止出現(xiàn)物業(yè)公司卷款逃逸呢?

大家的建議

烏魯木齊天鑫小區(qū)業(yè)主委員會主任王東濤認(rèn)為，如果要避免物業(yè)公司卷款逃逸現(xiàn)象發(fā)生，相關(guān)職能部門的監(jiān)管力度一定要加強。他說：“準(zhǔn)人證的把關(guān)我覺得有問題，這是一個首要問題，作為選聘物業(yè)公司，我們首先看他有沒有合法的手續(xù)，他有營業(yè)執(zhí)照，有資格證書，那就是選聘的首要條件，接下來考察就不容易了，他的動機純不純，只能工作一段時間才能察覺，這個準(zhǔn)人證他具不具備這個資格相關(guān)責(zé)任部門應(yīng)該在這個方面要有所改進，避免那些公司出現(xiàn)?！?/p>

烏魯木齊市天馨小區(qū)在經(jīng)歷了新鑫物業(yè)拖欠水電費的事件后，他們與新人住的蒼龍物業(yè)有限責(zé)任公司達成協(xié)議，采取由物業(yè)公司先期墊付電費，然后再向小區(qū)居民收取的方式。蒼龍物業(yè)有限責(zé)任公司經(jīng)理孫建江告訴記者，物業(yè)市場是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，但是正是因為這些害群之馬破壞了物業(yè)市場的信譽，政府職能部門必須加大監(jiān)管力度。

孫經(jīng)理還認(rèn)為，政府職能部門加強監(jiān)督非常必要。他說：“為什么拖欠水電費跑了人找不到，一個就是保障機制沒有，再一個監(jiān)督機制沒有，保障機制現(xiàn)在就是嘴說的，如果想杜絕這種情況發(fā)生，再進入的時候要簽訂合同，水電暖簽訂的時候一定要有保證金，實行保證金制度，比如這個小區(qū)一個月用了8萬塊錢的電，在簽的時候8萬塊錢先放在一個保證金帳號上，這樣就不會出現(xiàn)問題，當(dāng)你交不上來的話，馬上電力公司通知業(yè)主委員會、通知房管處，這家公司交不起了，發(fā)出預(yù)警信號?！?/p>

還有些居民建議，除了加大市場監(jiān)管力度外，水電等供應(yīng)部門必須實現(xiàn)供電供水到戶。現(xiàn)有供電供水的線路和系統(tǒng)必須進行改造。供電供水部門不能一遇到企業(yè)掏錢的時候就依靠計劃經(jīng)濟，向用戶攤派，否則就保持原狀，絕不改革；一到向群眾收錢的時候，就強調(diào)市場經(jīng)濟。

篇10

最近突然興起了一款發(fā)型叫辛芷蕾同款。其實辛芷蕾的這款發(fā)型就是鎖骨發(fā)，重點在于頭發(fā)要有層次感打薄剪碎，那樣就會呈現(xiàn)臉小且不失風(fēng)韻的效果。也正是這款發(fā)型讓很多臉大的人看到了希望，紛紛拿著照片找到Tony老師要剪同款發(fā)型。這也難為Tony老師了。畢竟不是人人都是辛芷蕾呀！

因為一個發(fā)型火了的明星辛芷蕾怕是第一個，她也算是一個人養(yǎng)活了整個理發(fā)行業(yè)。其實發(fā)型還是要根據(jù)自己的臉型來的，別人合適的你未必合適。愛美之心人皆有之，人就是要多嘗試新東西。你get到辛芷蕾的同款發(fā)型了嗎話說高曉松也是同款發(fā)型！你怎么看哈

（來源：文章屋網(wǎng) ）