導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇新建筑論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

2現代建筑設計方法創(chuàng)新應該遵循的基本原則

2．1綜合性原則

針對當前我國現代建筑的基本發(fā)展現狀來看，其表現出來的綜合性越來越明顯，這種綜合性不僅僅體現在現代建筑中包含的系統(tǒng)和結構越來越復雜，更體現在這些系統(tǒng)和結構之間的關系也越來越密切，一旦任何一個環(huán)節(jié)出現了問題，必然就會在較大程度上影響到整個現代建筑的正常使用，因此，具體到現代建筑的設計階段，也應該充分的關注到這種綜合性的要求，對于具體的現代建筑設計方法的創(chuàng)新來說，也應該遵循這種綜合性的基本原則，即在具體的設計中要針對整個的現代建筑進行全方位的設計和思考，避免出現單獨拿出一個現代建筑子系統(tǒng)進行設計創(chuàng)新現象的出現，這樣即使提升了該子系統(tǒng)的設計水平，也很難對于整個的現代建筑起到一定的積極作用，甚至還會存在一定的反作用，因此，針對現代建筑設計方法進行創(chuàng)新就應該抓住這種綜合性，從整體的角度進行創(chuàng)新，這是最為基本得一個原則。

2．2動態(tài)性原則

對于現代建筑設計方法的創(chuàng)新來說，還應該遵循動態(tài)性的基本原則。和以往的建筑工程項目設計相比，這種動態(tài)性的設計要求是比較明顯的，在以往的建筑工程項目設計中，僅僅依靠穩(wěn)性的靜態(tài)設計就能夠達到相應的設計目的，而隨著當前現代建筑的不斷發(fā)展，其動態(tài)性設計的要求不斷提升，因此，在具體的現代建筑設計方法創(chuàng)新中也應該遵循這種動態(tài)化的設計原則，在具體的設計中體現出動態(tài)化的趨勢和設計目的來。具體來看，這種動態(tài)性的設計要求主要就是指現代建筑的設計不應該是靜止不動的，應該針對整個的現代建筑過程進行動態(tài)化的設計，尤其是要針對整個現代建筑設計中出現的各種變化進行充分的思考，保障其設計的有效性和準確性，提升設計的活力，保障現代建筑設計的水平。

2．3最優(yōu)化原則

在現代建筑設計方法的創(chuàng)新中還應該遵循最優(yōu)化原則，這也是現代建筑具體設計的一個根本目的和追求所在，只有保障其設計的最優(yōu)化，才能夠體現出現代建筑設計的目的和價值，因此，不論是如何進行現代建筑設計方法的創(chuàng)新，都不能夠脫離開這一個根本的目的和追求，要時時刻刻的注意這種最優(yōu)化原則的體現。

3現代建筑設計方法創(chuàng)新的具體表現

3．1針對現代建筑的功能進行設計創(chuàng)新

對于現代建筑設計方法的創(chuàng)新來說，根據其設計的最終目的來看，著重加強對于現代建筑功能實現的設計是最為根本的一個設計創(chuàng)新要求，也應該作為最為典型的一種設計創(chuàng)新表現形式，因此，針對整個現代建筑設計進行創(chuàng)新就應該重點圍繞著這種功能的實現展開，無論是對于具體現代建筑施工材料的選擇設計，還是針對整個現代建筑內部空間組織結構進行設計，都應該以最大程度的實現現代建筑的功能為基本目的，并且這也是滿足現代建筑需要的一個重要表現形式。

3．2針對現代建筑技術選擇進行設計創(chuàng)新

對于現代建筑設計過程來說，相應的施工技術選擇必然是極為關鍵的一環(huán)，也是保障其后期施工過程順利開展的關鍵所在，針對這種現代建筑施工技術的選擇進行設計創(chuàng)新也必然是極為重要的一個表現形式，具體來說，針對這種現代建筑具體施工技術的選擇進行設計創(chuàng)新也是比較繁瑣的，因為在具體的設計過程中，涉及到的施工技術類型是比較多的，針對不同的施工對象選擇不同的施工技術是極為必要的，也是現代建筑技術選擇設計創(chuàng)新的一個重要發(fā)展方向和基本要求。

3．3加強現代建筑設計的藝術美感

對于當前現代建筑的設計要求來說，在美感和藝術感方面提出了更高的要求，針對這些更高更新的要求來說，具體的設計方法也應該進行必要的創(chuàng)新以適應這種不斷提高的美感和藝術感要求，對于這一創(chuàng)新表現來說，主要就是要求相應的設計人員必須與時俱進的加強對于相關現代建筑美感和藝術感要求的了解和掌握，并且要學會在具體的設計過程中體現出來，最終提升現代建筑的設計水平。

3．4加強對于現代建筑設計經濟性的思考

針對當前現代建筑設計來說，其經濟性要求也得到了較為明顯的提升，這種經濟性設計要求的提升也就對于具體的設計方法創(chuàng)新提供了新的發(fā)展途徑，在具體的設計中應該把經濟性作為比較關鍵的一個因素進行思考，進而無論是對于施工材料的選擇，還是對于具體施工技術的確定都應該考慮到經濟性因素，保障其施工的順暢。

篇2

2建筑工程項目管理創(chuàng)新方法探討

要提升建筑企業(yè)的核心競爭力，根本方法就在于強化建筑工程項目管理的創(chuàng)新工作。創(chuàng)新需要建筑施工企業(yè)結合企業(yè)實際情況和企業(yè)發(fā)展道路，找到一套能夠滿足企業(yè)要求的建筑工程項目管理方法，提升企業(yè)的工程項目管理水平，從而提升企業(yè)的核心競爭力，保證企業(yè)的長期發(fā)展。

1）理念創(chuàng)新

建筑施工企業(yè)在進行項目管理理念創(chuàng)新時，需要以全體工作人員的協(xié)作、交流以及配合為基準。企業(yè)對項目管理人員的教育應趨向于多層次任務和多角度形，強化項目管理人員的市場觀念、以人為本的思想以及科學管理理念。項目工程管理人員要重視市場規(guī)律分析，積極進行市場調查，對市場變動情況進行實時掌握，努力創(chuàng)新項目管理方法，使之適應市場需求，讓企業(yè)在市場競爭中處于主動位置，主動的創(chuàng)造機會而不是被動的等待機會。項目管理從根本上來看就是對人的管理，項目管理的主體和客體均為人。因此項目工程管理應以人為本，實施人性化管理，對工作人員的內在潛力進行發(fā)掘，使項目個國家順利進行，使企業(yè)逐漸發(fā)展。企業(yè)的項目管理工作是一個系統(tǒng)的工作，過程較為復雜，涉及的元素也很多，只有全面、科學、有效的管理方法才能順應各個組分的相互聯(lián)系，從而使項目管理工作的順利進行得到保障。

2）創(chuàng)新項目管理責任制

建筑施工項目往往涉及到較大的工程量和時間跨度，所涉及的人工、材料、環(huán)境、安全等因素較多，因此建筑施工項目管理具有較大難度。施工企業(yè)在進行施工項目管理時，要嚴格精簡相關生產關系，減少和簡化項目管理層次，管理模式從傳統(tǒng)的金字塔管理模式向新型扁平管理模式進行轉變。把握項目工程管理的重點，并對各種相關要素進行多方位管理，在這個過程中尤其要注意加強項目成本核算以及對責任制的控制，促進扁平管理模式成功運行。在建筑施工企業(yè)內部要樹立經理責任制，并不斷進行完善，將項目經理職責落到實處，還應建立相關監(jiān)督機制對項目經理的權責進行監(jiān)督和控制，將項目工程責任透明化。

3）技術創(chuàng)新

技術創(chuàng)新是建筑施工企業(yè)的重要任務，企業(yè)可通過應用新技術、新工藝、新生產方式以及先進的管理模式，來逐步提升產品質量，提升企業(yè)的市場的競爭力。技術創(chuàng)新可從市場開始進行反向思考，根據市場需求來確定產品，然后確定制造技術。新技術是實施建筑工程項目管理的前提。

4）創(chuàng)新人員管理工作內容

管理的主體最終是人，施工企業(yè)首先要確立以人為本的思想，然后以此為前提積極進行人員管理工作內容的創(chuàng)新。以下就人員管理創(chuàng)新進行分析。

a.準確把握項目組織的目標。在項目工程管理過程中，將管理目標進行分解，建立多層次分工明確的項目目標管理責任制度。建立和健全目標考核體制系統(tǒng)，確保項目責任落到實處，使項目工程質量得到保障。

b.重視管理人員組織協(xié)調能力的提升。項目管理人員不僅要具備扎實的專業(yè)管理知識基礎，而且應具備良好的組織協(xié)調能力。良好的組織協(xié)調能力不僅能使管理人員詳細把握整個項目工程施工情況，而且對管理人員與各組分人員的溝通、矛盾化解十分有利，雙方達成一致共識才能使整個項目參與人員的工作效率得到保障。

c.強化法制教育。相關研究發(fā)現，大多數建筑項目施工事故是因工程參與人員缺乏相關法制意識所造成的。施工事故的發(fā)生，不僅對現場人員造成傷害，而且對工程進度造成嚴重影響?？梢姀娀ㄖ平逃闹匾浴Ｒ虼?，企業(yè)要重視對施工參與人員的法制教育工作，努力向“人人知法，人人執(zhí)法”的局面進行轉變，從而降低施工事故的發(fā)生，使工程按預期推進。

篇3

建筑設計課程是建筑學專業(yè)的主干課程，四年級建筑設計課程是五年制建筑學專業(yè)建筑設計系列課程綜合提高階段的關鍵課程之一。該階段的設計內容為大型公共建筑、住宅建筑、居住區(qū)規(guī)劃設計等，引導設計訓練向技術層面深化，向規(guī)劃層面擴展，旨在培養(yǎng)學生的綜合設計能力、創(chuàng)新思維能力和團隊合作精神。

一、在四年級建筑設計課程中，加強建筑技術要求的必要性

建筑設計作為建筑學專業(yè)的主干課程，是一門具有廣泛知識結構的綜合學科，要求學生必須接受系統(tǒng)的工程技術知識，并涉及到建筑物理與設備、建筑結構、建筑材料和構造等建筑技術方面的知識及相關的建筑設計標準與規(guī)范、建筑經濟知識和現行法規(guī)等多項建筑技術學科內容，因此建筑設計與建筑技術是不可分割的整體川。對于即將步人行業(yè)的建筑學系四年級學生來講，加強建筑技術素質培養(yǎng)非常必要。

(一)現狀

建筑學專業(yè)開設的建筑技術類課程到四年級已經相當全面，然而建筑設計中所應用的技術知識卻很缺乏。長期以來，建筑技術是建筑設計教學中的薄弱環(huán)節(jié)，只有將建筑技術知識與建筑設計很好地結合起來，才能更好地培養(yǎng)學生的藝術創(chuàng)造性與邏輯思維能力，才能培養(yǎng)出能力型高素質的建筑設計人才，適應社會發(fā)展的需要。

(二)建筑發(fā)展的特點

隨著社會經濟的快速發(fā)展，新建筑如雨后春筍般拔地而起，一方面是建筑高度在迅速增加，另一方面建筑功能也在日趨多樣化、綜合化，建筑規(guī)模也在不斷增加，因此，建筑技術要求更加提高。

(三)建筑設計市場的變化

近年來，建筑設計市場競爭異常激烈。一方面，設計周期顯著縮短，另一方面，工程項目技術要求明顯提高，因此，市場對設計單位及設計師提出了更高的要求。從近年來畢業(yè)生從業(yè)情況看，無論方案設計還是施工圖設計，普遍存在技術知識差的問題，為使學生更好地適應工作要求，在建筑學專業(yè)四年級建筑設計課程教學中，必須加大建筑技術知識應用的力度，加強學生建筑技術素養(yǎng)的培養(yǎng)，從而使建筑設計方案更具可行性，向實際工程設計要求靠近。

(四)中國的建筑節(jié)能政策

隨著中國建筑節(jié)能政策的出臺及建筑節(jié)能目標的實施，對居住建筑及公共建筑進行建筑節(jié)能計算，合理選擇建筑構造方法成為建筑技術設計的一項新內容。在國家政策的指導下，培養(yǎng)學生的節(jié)能環(huán)保意識并提高建筑節(jié)能設計技能，應成為教學的一個有機部分。結合四年級的居住區(qū)規(guī)劃及住宅單體設計，開展對建筑節(jié)能知識應用的教學。

(五)中國注冊建筑師制度

從《中華人民共和國注冊建筑師條例》中可以看出，作為一名執(zhí)業(yè)建筑師必須全面掌握建筑設計相關技術知識，并且具有很好的技術知識應用能力。因此，建筑技術素養(yǎng)是每一位建筑師必須具備的素質。培養(yǎng)具有綜合素質和較強專業(yè)技能的學生，是教學發(fā)展的方向。

二、建筑技術應用教學改革及效果評價

(一)調整建筑設計內容，加強建筑技術知識的綜合運用

在建筑設計課程教學中，認真研究教學內容與方法，使學生對建筑技術知識的綜合應用能力不斷提高。

近年來，隨著中國房地產業(yè)的迅猛發(fā)展，人們節(jié)地意識不斷增強，建筑物呈現朝高度發(fā)展的趨勢。此外，建筑物組成由原來的單一功能朝著多功能方向發(fā)展、規(guī)模也有越來越大之趨勢。所有這些特征交織在一起，給建筑設計提出了更高的技術要求。針對建筑發(fā)展的特點，對四年級建筑設計課的內容進行了調整，由多層綜合性建筑改為高層建筑，目的是要學生更全面地了解建筑的各相關專業(yè)知識，將所學專業(yè)技術知識綜合運用于建筑設計中。

多層建筑設計，重點解決建筑功能、空間、流線與建筑造型之間關系的問題。而高層建筑設計中建筑技術知識要求更加綜合、全面，表現如下:(1)建筑造型應結合建筑結構選型進行綜合考慮;(2)各設備系統(tǒng)完善，建筑設計方案中要求設置相應的設備用房并滿足設計要求;(3)地下室空間的合理利用;(4)地下汽車庫設計;(5)高層建筑防火設計。

通過高層建筑設計訓練，學生對建筑的組成系統(tǒng)有了更全面的了解，掌握了高層建筑設計的一般方法。對高層建筑結構選型、建筑設備系統(tǒng)的設計要求等技術方面的知識，通過在設計方案中的應用有了更進一步的理解，對高層建筑的造型特點、性格表達及細部處理等方面有了更進一步的認識。通過地下停車庫及防火等方面的設計，學生對技術規(guī)范的應用得到進一步加強。

(二)結合住宅建筑設計，進行建筑節(jié)能計算及構造設計

結合國家建筑節(jié)能政策，在四年級開設的住宅建筑設計課程中增加了建筑節(jié)能設計輔導，要求學生運用建筑節(jié)能理論對住宅建筑設計成果進行建筑節(jié)能計算，了解并掌握建筑節(jié)能計算的一般方法，了解建筑節(jié)能目標及實現目標的技術措施，培養(yǎng)學生綜合分析問題、解決問題的能力。學生樹立了節(jié)能環(huán)保意識，在住宅建筑設計中，他們將節(jié)能環(huán)保作為整體設計的一個有機部分，從而提高了在整體上認識和把握設計方案的能力，對節(jié)能計算參數的確定及計算結果分析有了明確的認識和把握，為五年級業(yè)務實踐課程和今后的工作提供了必要的準備。

(三)借助設計軟件，對建筑設計方案進行多方面推敲

在四年級建筑設計課程教學中加強輔助設計軟件的使用，讓學生對新方法、新工具進行探索性使用，盡可能對設計方案進行多方面思考，從而培養(yǎng)綜合思考、反復驗證的良好習慣。例如在居住區(qū)規(guī)劃設計課程教學中，要求學生結合實用性設計軟件對建筑形體、外部空間及建筑日照分析等進行研究。

日照是影響室內環(huán)境質量的重要因素，日照標準是居住區(qū)規(guī)劃設計中非常重要的指標之一，能否滿足日照標準，直接影響到規(guī)劃設計方案的合理性、可行性。居住區(qū)規(guī)劃設計中，日照間距確定的常用方法有:《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》中的相關規(guī)定;當地規(guī)劃部門關于日照間距的規(guī)定;進行日照分析。

在地價飄升的今天，設計分析軟件為日照分析提供了極大的方便，也成為當今居住區(qū)規(guī)劃設計中必不可少的工具。利用設計軟件分析，精確度大大提高，操作簡便而直觀，目前設計分析軟件已廣泛應用于工程設計中。超級秘書網

在居住區(qū)規(guī)劃設計課程教學中，日照分析軟件的應用，取得了很好的效果。首先，在這個環(huán)節(jié)的教學中，學生將抽象的日照標準要求有了直觀認識，對居住建筑日照要求有了深理解;其次，對規(guī)劃設計方案的調整目的性增強，使設計成果趨于合理化、多樣化;再次，學生對新軟件的應用有了很好的掌握，應用能力明顯提高。由于借助軟件對設計方案進行分析，方便快捷并且直觀，學生學習興趣明顯提高，為今后的學習和工作打下了良好的基礎。

三、結語

篇4

關鍵詞：新型節(jié)能墻體材料

abstract

thewallbodymaterialreformsthedevelopmentpointof"15programmings"tosay,thenewwallbodymaterialwantstoadaptbuildingfunctionofimprovementandbuildingtherequestwitheconomyenergy,theaggressivedevelopmentmakesuseofalocalresources,imbecilityconsume,lowpollution,highperformance,highstrength,multifunction,theseriesturnandcanraisethenewwallbodymaterialwithconstructionefficiency.developingnewwallbodymaterialactivelyisactivelyoneofthenationalpolicieses.

keywords:neweconomyenergywallbodymaterial

引言

在現代社會，人類不但講究住的舒服，還有住的健康。墻體材料改革可以節(jié)約材料，節(jié)約資金，符合可持續(xù)發(fā)展的要求，還可以促進住宅建筑的節(jié)能。

所謂可持續(xù)發(fā)展，既要滿足當代人的利益，又不能損害后代的利益。原國家建材局結合建材工業(yè)的發(fā)展實際，把搞好資源綜合利用、搞好環(huán)保、實現可持續(xù)發(fā)展作為建材工業(yè)轉變經濟增長方式的必然要求和主要途徑，制定了建材工業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。

一、墻體材料現狀

墻體材料包括燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚、砂漿、混凝土砌塊、混凝土空心砌塊、毛石、毛料石等。

實心粘土磚消耗大量粘土，嚴重占用耕地，大大不利于可持續(xù)發(fā)展。2002年有170個城市簽訂了于2003年6月底前在城市內全面禁用實心磚的協(xié)議。采用實心粘土磚的民用建筑每平米應多交14元的粘土磚“限制使用費”和50元的“調節(jié)稅”。

在我國城市采用砌塊建筑的差別和發(fā)展都是很大的。從1995年起，上海市開始采用混凝土小型空心砌塊建成10個住宅試點小區(qū)，總面積達1，000，000平米。至1997年擴大到44個，總建筑面積達4，500，000平米.

二、墻體材料改革途徑

（一）墻體改革途徑之一—燒制品

《燒結空心磚和空心砌塊》（gb135452003）已頒布并于2003年10月1日起開始實施。按主要原料分為粘土空心磚和砌塊（n）、頁巖磚和砌塊(y)、煤矸石磚和砌塊(m)、粉煤灰磚和砌塊(f)。

空心磚和空心砌塊的強度等級為mu10、mu7.5、mu5、mu3.5和mu2.5。體積密度分為800、900、1000和1100級，孔洞率大于等于40%。

空心磚與實心磚相比較，其優(yōu)點是可減輕結構自重，磚厚較大，可節(jié)約砌筑砂漿和減少工時。此外，粘土用量和電力及燃料亦可相應減少。

（二）墻體改革途徑之二—蒸壓制品

蒸壓制品是指不含水泥或含少量水泥而通過蒸壓養(yǎng)護方式使磚或砌塊結硬的制品。

蒸壓灰砂磚是1880年德國人威廉·米哈伊爾博士發(fā)明，至今已有120多年的生產歷史。主要原料是砂和石灰，適用于就地取材，不占用耕地，生產耗能低，磚強度高，外觀幾何尺寸規(guī)整，放射性低，應稱得上是環(huán)保產品。我國從20世紀60年代開始生產此磚，以240mm*115mm*53mm的實心灰砂磚為主。由于磚塊小、自重大、耗料多、生產成本高且抗壓強度低、抗剪強度差，無法與燒結磚競爭，導致目前發(fā)展困難急需改革。

專家建議以生產塊大質輕的灰砂空心磚來減輕建筑物重量，提高灰砂磚建筑物抗震性能，節(jié)約資源，降低生產成本，提高企業(yè)競爭力。

泡沫混凝土砌塊屬于多孔混凝土砌塊，有水泥泡沫混凝土砌塊和硅酸鹽泡沫混凝土砌塊兩種。在工廠主要用于框架結構，現澆混凝土結構建筑的外墻填充、內墻隔斷，也可用于多層建筑的外墻或保溫隔熱復合墻體，還可根據設計在現場澆筑泡沫混凝土墻體。

下列情況不得使用泡沫混凝土砌塊：建筑物基礎；處于浸水、高溫和受化學侵蝕的環(huán)境；承重制品表面溫度高于80攝氏度的部位。

泡沫混凝土砌塊的性能及優(yōu)點：主規(guī)格尺為880mm*380mm*240mm和880mm*430mm*24，一般密度在300~1000kg每立方米。采用厚度為200~250mm的泡沫混凝土砌塊外墻相當于490mm厚實心粘土磚外墻的保溫效果，保溫隔熱性能好。吸聲能力強，防火防水性能好，完全抗凍，收縮裂縫較少。

（三）墻體改革途徑之三—膠凝制品

混凝土小型空心砌塊節(jié)土、節(jié)能，符合國家基本政策，.承載力高，相同強度等級塊材和砂漿的砌體抗壓強度是磚墻的1.5~1.8倍。其孔洞率50%，較磚墻輕，可減輕基礎荷載，因而可減少基礎材料用量。它有以下優(yōu)點：施工快，墻厚較標磚薄，可節(jié)省結構面積。商品砂漿：品質穩(wěn)定、節(jié)約材料，有利于文明施工和環(huán)保，且可配制出適應新型墻體材料所需的性能。砌塊墻體：多層砌塊墻體住宅造價較相同層數磚混房高出5%~10%，但保溫性能好，在北方尤為突出。多功能砌塊是為實現建筑節(jié)能而發(fā)展的，如抗震、承重、保溫、裝飾作用等。

此外還有混凝土多孔磚、粉煤灰空心砌塊等。

三、墻體材料改革意義

民用建筑和工業(yè)建筑都需節(jié)能。居民建筑的能耗以采暖占主要部分，熱水供應15%，電氣照明14%，炊事6%，采暖65%。隨著建筑業(yè)發(fā)展，其用能已占全社會終端能耗的1/4以上。墻體材料改革最顯著的意義就是建筑節(jié)能以及環(huán)境保護。保溫隔熱節(jié)能建議：采取單一材料較理想，施工方便，效率高;采用輕骨料混凝土砌塊墻外貼苯板;采用輕骨料混凝土砌塊苯板夾芯墻;采用輕骨料混凝土砌塊孔內填苯板;采用輕骨料混凝土砌塊空腔內插入苯板;外墻保溫常用eps板、復合混凝土小型空心砌塊。

四、國外墻體材料生產應用簡介

常見的有混凝土砌塊、紙面石膏板、灰砂磚、加氣混凝土、復合輕質板。混凝土砌塊在美、日已成為墻體材料主要產品，約占總量的1/3。美國是紙面石膏板的最大生產國，目前年產量已超過20億平米，日本產量為6億平米。近年來還有許多生產建筑用磚的新動向，如不用砂漿的磚、高強度壓力硬化磚、巨型陶瓷磚、可切割的混凝土磚、生態(tài)磚、環(huán)保地磚等。國外還生產應用玻璃纖維增強混凝土/織物增強混凝土，能承受較強預應力和拉力，從而使生產薄壁混凝土構件成為可能。

總結

隨著人類社會發(fā)展，生產技術進步，磚和砌塊生產構造多樣化、材料多樣化已成為必然，承重水平孔洞空心磚、輕質高強材料的發(fā)展研制提上日程。通過改進生產工藝提升施工技術擴大砌塊應用范圍，發(fā)展輕質隔墻板，繼續(xù)節(jié)約建筑能耗，減少環(huán)境污染，建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展一定是現實的。

回首往昔，展望未來，節(jié)能型住宅的普及應該不遠了。

【參考文獻】

［1］丁大鈞，砌體結構［m］，北京：中國建筑工業(yè)出版社，2004年.

篇5

建筑業(yè)成本管理應該從“全員性”、“過程性”和“實時性”這三個特性上加以認識。

“全員性”。建筑業(yè)成本管理在空間上覆蓋施工企業(yè)的管理部門及施工項目的各項管理崗位。施工項目成本交給施工項目部管理，企業(yè)仍負有對施工項目部的制造成本管理組織、指導、監(jiān)督的責任。同時企業(yè)還需要對施工項目成本管理體系進行不斷的監(jiān)督和完善，利用技術、信息、資源來支持項目施工成本降低。

同時“全員性”還有另一層含義。工程項目施工的每一項活動都會涉及施工成本，每一個管理崗位的工作都與成本管理相關聯(lián)，負有成本責任。也就是說成本是業(yè)務管理的經濟結果按會計方式進行的歸集，是全員工作的結果，而不是會計部門的專屬工作。

“過程性”。建筑工程成本控制的對象是每一個直接耗費及其關聯(lián)過程。其控制內容包含成本計劃，成本計劃的執(zhí)行、成本監(jiān)督、成本核算和成本考核。由于成本管理每項活動都要納入目標管理，遵循PDCA循環(huán)，決定了成本管理的“過程性”。

“實時性”。沒有反饋就沒有管理。在實際工程中會有許多修改和變化，造成項目成本控制模型發(fā)生變化，所以要求成本管理要能夠實時地對施工過程各種具體問題做出反饋。而反饋必須基于成本信息的實時收集，同時必須實時對信息進行綜合處理和調整后作出響應，因此實時性是成本管理的最重要的特性。

2、如何理解信息化？

“信息化帶動工業(yè)化”是國家重要的政策。中國把工業(yè)化和信息化結合起來，力圖不再重復發(fā)達國家先實現工業(yè)化再進入信息化階段的模式，用信息技術改進提升傳統(tǒng)產業(yè)，利用后發(fā)優(yōu)勢實現生產力的跨越式發(fā)展。在這一大背景下，傳統(tǒng)建筑企業(yè)應該抓住機遇，應對撲面而來的信息化浪潮，利用“水泥+鼠標”的方式，實現跨越式的發(fā)展。

信息化從目標上應分三個層次：

1、提高效率。即是將常規(guī)的、固定的工作交信息系統(tǒng)處理，比如在極短的時間內從大量文件或記錄中找到所需的對象。信息系統(tǒng)通過將日常處理工作自動化而支持高效率。

2、提高有效性。有效性是指做正確的事情或者做為獲得重要的經營成果所應當做的事情。通過信息系統(tǒng)提供完整的數據收集方案和信息處理邏輯，以保證工作的有效性。

3、推動企業(yè)再造。也就是利用信息技術改變經營方式。實現這一目標意味著改變現有服務的本質，或徹底改變職能部門乃至整個企業(yè)的經營方式。

因此可以說企業(yè)的信息化就是利用先進的管理理念和計算機技術的結合，有效地收集和處理與經營管理相關的信息，綜合企業(yè)流程再造，實現效益最大化目標的過程。

二、建筑企業(yè)成本管理與信息化的關系

1、建筑企業(yè)項目成本管理是信息化的切入點

建筑施工企業(yè)是項目導向型企業(yè)，突出表現為以項目管理為載體，以成本管理為核心。工程項目成本集中地反映了施工單位施工活動的經濟效果，通過對工程成本的計算、考核和分析，可以反映施工單位的施工和管理水平。因此工程項目成本管理是企業(yè)經營管理的重要內容。

工程項目是建筑企業(yè)信息基本管理單元，工程項目成本管理通過成本預測、計劃、控制、核算、分析和考核等一系列科學管理工作，為企業(yè)的施工生產經營決策提供成本信息。通過反應出施工及管理工作中存在的問題，才能達到不斷降低工程成本，提高企業(yè)的市場競爭能力，提高經濟效益的目的。

但是在工程實施過程中，預想不到的工程變更及其他情況使得成本的控制非常困難，這些必定存在的各種變化決定成本一定是一個動態(tài)的過程，必須在施工過程中對成本進行動態(tài)控制。要做到動態(tài)控制，很重要的一個因素就在于信息的暢通性，成本差異如不能及時反饋回施控主體，成本控制就無從談起。

如果僅靠人工去完成所要求的大規(guī)模數據的計算、收集并整理，效率勢必非常低，幾乎不大可能進行有效的控制，所以必須進行信息化，使各個職能部門之間信息得以相互連接，實現網絡資源高度共享和及時處理，從根本上改變業(yè)務運作時間差產生的信息不對稱的滯后狀況，才能實現動態(tài)、過程項目成本控制管理，進而使得成本管理的動態(tài)控制得以實現。因此，項目成本管理是信息化最佳的切入點。2、成本管理要求信息化的高性價比

企業(yè)的競爭力如何提升，簡而言之，就是在與同行業(yè)相比中，成本降下去了，效益升上來了，這就是企業(yè)競爭力上升的表現。信息化的目的就是提升企業(yè)的競爭力，其關鍵就是為降低企業(yè)成本，增加效益。

但是同時信息化也是一種工作手段的變化，必然帶來工作方法的變化，對生產組織的變革和勞動者知識結構與能力的升級，也是一個成本的投入過程。因此，建筑企業(yè)成本管理需要正視企業(yè)信息化的代價，如信息軟件和設備投入、人力成本和維護成本等等。

企業(yè)都期待信息化有雙重功效：在短期內明顯降低成本，同時還要獲得長期競爭優(yōu)勢。要壓縮成本，意味著必須減少系統(tǒng)功能、制定標準使得系統(tǒng)更加通用，還要削減人力開銷；而增強競爭力則需要系統(tǒng)更貼近業(yè)務模式，并且加大在人力資源培訓上的投入。顯然，很多時候短期動作無法與長期目標進行妥協(xié)。所以準確的信息化定位將直接影響信息化的性價比。

企業(yè)信息化水平分5個層次：1、本地化應用、單項業(yè)務管理。2、集成化應用，理解各獨立運行系統(tǒng)連接的必要性，逐步實現一體化。(是信息系統(tǒng)趨于成熟的標志)3、業(yè)務流程重新設計，轉換企業(yè)工作方式。4、對企業(yè)的整個供應鏈的工作流程重新設計。5、業(yè)務領域的重新定義與擴展信息技術進入各業(yè)務范圍。后三級屬于高級發(fā)展階段。

信息化對企業(yè)是一場革命，是帶動企業(yè)升級和各項工作創(chuàng)新的突破口，所以建筑企業(yè)需要針對自身行業(yè)方面的特點和管理現狀定位信息化的層次，選擇有利于提高自身生產效率、降低成本、具有良好性價比的信息化方案，才能避免出現不解決企業(yè)問題、勞民傷財的現象。

如何做好性價比？需要做好“IS規(guī)劃”和“汀規(guī)劃”。所謂“IS規(guī)劃”(1nformationSystemStrategicPlanning，簡稱ISSP)是：在理解企業(yè)的發(fā)展遠景、業(yè)務規(guī)劃的基礎上，形成信息系統(tǒng)的遠景、信息系統(tǒng)的組成架構、信息系統(tǒng)各部分的邏輯關系，以支撐企業(yè)業(yè)務規(guī)劃目標的達成。

而“IT規(guī)劃”(1nformationTechnologyStrategicnanning)，是承接IS戰(zhàn)略之后，對信息系統(tǒng)各部分的支撐硬件、支撐軟件、支撐技術等進行計劃與安排。通過以上的統(tǒng)籌安排，才能保證信息化與成本管理相互促進，以最低的代價實現信息化，提高企業(yè)的經效益，真正達到提升企業(yè)競爭力目的。

三、信息化的供應鏈成本管理是建筑企業(yè)未來發(fā)展方向

在發(fā)達國家的經濟發(fā)展過程，企業(yè)最初主要把降低人工和材料成本作為提高利潤的手段，因而被稱做“第一利潤源泉”。當人工和材料價格降低到一定限度時，企業(yè)又將注意力轉到擴大產品銷售上，這種途徑被稱為“第二利潤源泉”。隨著市場競爭的日益激烈，每個企業(yè)占有的市場份額終究有限，于是企業(yè)開始注意降低物流費用，面向市場的供應鏈管理被形象的稱為“第三利潤源泉”。所以，“市場的競爭將不再是單個企業(yè)間的競爭，而是供應鏈與供應鏈之間的競爭”。

“供應鏈管理，信息先行”。對于供應鏈上的競爭，輸贏在于誰的供應鏈運作更為快速、有效、更為經濟。因此基于信息技術的供應鏈成本管理將成為企業(yè)獲得競爭優(yōu)勢的新突破點，對于企業(yè)的發(fā)展和盈利起著決定性作用。

所謂供應鏈，是指產品生產和流通中涉及的原材料供應商、生產商、批發(fā)商、零售商以及最終消費者組成的供需網絡；在這個網絡中，每個貿易伙伴既是其客戶的供應商，又是其供應商的客戶。

他們既向其上游的貿易伙伴訂購產品，又向其下游的貿易伙伴供應產品。企業(yè)在建立、完善自身的供應鏈管理時，需要大量準確及時的信息，如市場供應數量、供應價格、需求數量、需求價格以及庫存數量、品種、質量、規(guī)格等等，一旦出現遺漏和錯誤處理都將直接影響供應管理的效果，進而影響企業(yè)的經濟效益。

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2建筑工程施工管理創(chuàng)新的策略

創(chuàng)新技能的引入能夠增強建筑的活力。為進一步提高建筑工程施工管理水平，在了解建筑工程施工管理創(chuàng)新的意義和原則的基礎上，建筑工程施工管理創(chuàng)新的策略，可以從以下三個方面入手，下文將逐一進行分析:

2．1創(chuàng)新建筑工程施工管理觀念

創(chuàng)新建筑工程施工管理觀念是建筑工程施工管理創(chuàng)新的關鍵。對建筑工程施工管理而言，作為建筑工程施工管理的領導者，應重視創(chuàng)新建筑工程施工管理的作用，提高創(chuàng)新建筑工程施工管理的意識，一是要樹立企業(yè)管理“以項目管理為中心”，項目管理“以成本管理為中心”的經營理念;二是要樹立集約經營，精耕細作和挖潛增效的觀念;三是要樹立責任、成本、效益意識，從觀念上正視創(chuàng)新在建筑工程施工管理中的重要性，才能創(chuàng)新的思維方式對企業(yè)進行管理。具體說來，創(chuàng)新建筑工程施工管理觀念，要深刻認識建筑施工管理創(chuàng)新的緊性、重要性、艱巨性和長期性，通過定期或不定期的培訓工作，將建筑施工管理的創(chuàng)新放在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度來定位，促使創(chuàng)新建筑工程施工管理的理念深入人心，在此基礎上將創(chuàng)新工作切實落到實處。

2．2創(chuàng)新建筑工程施工管理體制

創(chuàng)新建筑工程施工管理體制在建筑工程施工管理創(chuàng)新中的作用也不容忽視。對建筑工程施工而言，建筑工程施工項目的生命周期仍然是合同履約期，但項目部不再僅僅是企業(yè)的派出機構，而是把項目部變成分公司，建立起現代企業(yè)制度。創(chuàng)新建筑工程施工管理體制，主要應把握好三個方面的內容，一是要確立有限責任制度。以制度的形式將創(chuàng)新建筑工程施工管理確立下來，使建筑工程施工管理創(chuàng)新有章可依;二是要建立企業(yè)法人財產制度，確保企業(yè)法人財產權作為現代企業(yè)制度的核心和精髓;三是形成科學的法人治理結構?？茖W的法人治理結構能保證企業(yè)聘用優(yōu)秀的高管和形成先進的管理制度，在創(chuàng)新建筑工程施工管理體制的過程中，應形成來自所有者(對項目部分公司來說，企業(yè)就是所有者)的激勵和約束，充分體現企業(yè)控股公司的意志。

2．3創(chuàng)新建筑工程施工管理技術

創(chuàng)新建筑工程施工管理技術對建筑工程施工管理創(chuàng)新至關重要。在建筑工程施工管理技術創(chuàng)新過程中，技術創(chuàng)新包括企業(yè)應用創(chuàng)新的知識、新技術、新工藝及新裝備，通過采用新的生產方式和經營管理模式，提高產品的技術含量、附加值和市場競爭力，占據市場并實現市場價值。創(chuàng)新建筑工程施工管理技術是建筑工程施工管理創(chuàng)新的重點，施工管理只有在強有力的創(chuàng)新技術的支持下才能順利實施，才能保證施工的質量和進度，獲取最大經濟效益。就目前而言，在信息化建設的大背景下，逐漸形成以網絡和計算機為主要核心力量的創(chuàng)新管理系統(tǒng)，得以實現資源和信息進行實時共享，同時對企業(yè)的安全，質量，成本和進度方面進行全面的實施和管理，可以實現高效化的創(chuàng)新管理。與此同時，對信息化創(chuàng)新的管理應用，在客觀上對多方協(xié)作的建立和發(fā)展有很大的促進作用。創(chuàng)新建筑工程施工管理技術，要通過對數字的信息化創(chuàng)新管理來對成本費用和客戶進行統(tǒng)一的管理，進而實現整體工程建筑的高效管理。

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2綠色施工管理創(chuàng)新的必要性

目前，我國的環(huán)境污染問題日趨嚴重，作為環(huán)境污染的源頭之一，建筑企業(yè)推行綠色施工管理非常必要。隨著社會主義市場經濟的快速發(fā)展，建筑施工方面的競爭也日趨激烈，建筑企業(yè)要想在激烈的競爭中占有一席之地，就必須對自身進行改革和創(chuàng)新，實行綠色施工管理理念，提高施工質量。人們必須認識到施工管理質量對建筑施工企業(yè)的影響：誰能夠在激烈的市場競爭中高質量完成工程建設，誰就能夠占有一定的優(yōu)勢，這也是企業(yè)取得長足發(fā)展的一個重要因素。在不斷完善的法制社會進程中，我國建筑市場的法律法規(guī)還有待于完善，隨著競爭日趨激烈，建筑市場仍存在一些不良競爭的現象。企業(yè)必須通過不斷地創(chuàng)新建筑施工管理理念，以逐步規(guī)范建筑市場的發(fā)展。在進行創(chuàng)新過程中，企業(yè)應該積極地采取有效的措施和方法，加強建筑市場的健康發(fā)展。

3建筑綠色施工管理措施

3.1組織管理

組織管理，首先設計和建立科學、完善的綠色施工管理體系，制定詳細的綠色施工目標和管理制度，從而使施工整體任務在綠色施工管理體系支配下，建筑參建各方都能各司其職、相互配合，保證綠色施工各項工作順利進行。首先，建立兩級綠色施工管理機構，一級機構包括施工單位、建立單位、設計單位和建設單位，二級機構主要指施工單位成立的負責管理的機構，例如綠色施工管理小組等。這兩級施工管理機構全權負責整體綠色施工管理工作，兩級機構的第一責任人應分別由施工和建設單位項目經理擔當。各級機構應挑選綜合素質高的人員負責處理分項任務和協(xié)調。以管理責任人為節(jié)點積極調動人員從事綠色施工管理的熱情，以此實現全方位、全過程的綠色施工管理。其次，施工過程中，明確劃分不同單位的管理任務。準確掌握各項任務具體負責的單位和部門，為提高管理效率，避免施工出現錯誤，監(jiān)督各部門任務完成情況，從而及時協(xié)調單位間的施工任務，保證任務的順利進行。建立有效的內外信息傳遞機制，使施工單位各部門準確把握外部政策變化及項目內綠色施工的整體情況。

3.2人員安全與評價管理

人員安全是保證建筑工程順利實施的前提，施工時應從施工人員生活和施工過程兩方面進行管理。為員工提供良好的生活環(huán)境，加強對員工飲水、膳食及住宿環(huán)境的管理，爭取為員工營造良好的生活環(huán)境，為工程的順利實施奠定基礎。施工過程中應制定詳細的安全事故應急預案，規(guī)范施工行為，定期舉行培訓活動提高員工安全施工意識，使其掌握一定的自救技能，為綠色施工管理順利開展創(chuàng)造良好的條件；按照綠色施工管理體系，組織專門的評估小組，對施工效率及時的評定，及時糾正偏離綠色施工管理目標的行為，提高綠色施工管理效果。

4建筑企業(yè)施工管理創(chuàng)新措施

企業(yè)發(fā)展壯大靠的是人才，人才是創(chuàng)新的基礎，當前激烈的市場競爭也是人才的競爭。企業(yè)不僅要引進高素質的優(yōu)秀人才，更應該知人善用，合理利用人才資源，以快速提高建筑施工管理的專業(yè)性，促進建筑施工管理的有效實施，這也是企業(yè)在激烈的競爭中占得優(yōu)勢的一個方面。企業(yè)應根據自身的發(fā)展需求建立一支高素質的人才隊伍，并根據工程建設的需要建立一支專業(yè)人才隊伍，發(fā)揮經濟管理、法律等方面人才的專業(yè)技能，以促進企業(yè)管理全方面的發(fā)展。對建筑施工企業(yè)進行積極推行創(chuàng)新管理，能夠保證企業(yè)的活力與生機。與此同時，如果能根據企業(yè)發(fā)展的實際狀況，對企業(yè)一些管理部門進行相應調整，詳細而深入地對相關工作人員的特長與才能進行了解，便能更好地發(fā)揮他們的特長。在此基礎上，企業(yè)對建筑進行施工管理時，應當對國外比較先進的管理經驗積極學習，再根據本企業(yè)實際情況，進行必要的改革，靈活運用所學經驗。建筑企業(yè)在管理時應運用好先進技術，這樣管理效率便得到了提高，施工管理降低了工作量。此外，建筑施工企業(yè)要營造良好的企業(yè)文化氛圍，一方面使施工人員在積極向上的有利氛圍中受到感染和教育，另一方面促進施工人員不斷提高自身的專業(yè)知識，理清專業(yè)知識結構，從而使管理工作得到良好的開展，促進企業(yè)發(fā)展。建筑施工企業(yè)應重視管理創(chuàng)新在提高企業(yè)競爭力上發(fā)揮的重要作用，積極探索新的管理措施，逐漸縮小與國際建筑市場的差距。加大軟、硬件方面投入，注重管理人員創(chuàng)新能力的培養(yǎng)，突破傳統(tǒng)管理理念束縛，建立一套科學、合理的施工管理機制，并在其中不斷融入新的管理思想，為企業(yè)更好的應對挑戰(zhàn)提供保障。

4.1管理機制創(chuàng)新

管理機制創(chuàng)新是施工企業(yè)管理創(chuàng)新的必然條件和重要措施，建筑施工管理需要有完備的管理機制做支撐，因此施工管理應緊跟建筑市場發(fā)展步伐，堅持科學發(fā)展觀進行施工管理機制的創(chuàng)新。建筑企業(yè)發(fā)展過程中難免會遇到新問題、新情況，給施工管理提出了更高的要求，這就要求管理機制的創(chuàng)新應在保證施工管理工作順利進行的前提下，從容面對這些新問題、新情況，保證建筑施工管理工作的順利進行。

4.2手段的創(chuàng)新

建筑施工管理必須創(chuàng)新施工管理方法和手段，只有這樣才能夠進一步提高管理效果。建筑施工企業(yè)要想滿足市場發(fā)展需要僅僅依靠管理方面的創(chuàng)新是遠遠不夠的，未來建筑市場的發(fā)展還應注重尋求施工管理技術的創(chuàng)新。采用新的管理方法實現施工管理技術創(chuàng)新，才能從根本上提高建筑企業(yè)施工管理水平，這就需要用新思想武裝頭腦，摒棄原來落后的管理技術，積極探索和運用新的技術手段，注重在新設備、新技術方面的投入，尤其重視新材料的應用，不斷提高施工管理技術含量，以此提高建筑企業(yè)的核心競爭力。建筑施工企業(yè)管理創(chuàng)新應注重與時俱進，加強綠色施工管理探索和運用，使施工管理水平符合未來趨勢發(fā)展要求，保證施工企業(yè)的長足發(fā)展。

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歷史在發(fā)展，無數成功的經驗和失敗的教訓已經證明，只有勞動者、勞動對象和勞動工具即所謂生產力三要素進行有效的結合，才能最大限度的發(fā)揮潛在的生產力。建筑施工企業(yè)管理創(chuàng)新改革必須適應生產力的發(fā)展，生產力的發(fā)展水平對于管理模式有著不同的要求，二者相互制約的同時也是相互促進的關系。勞動者是生產力三要素中的核心，沒有勞動者，再好的勞動工具、再迫切的勞動對象要求也無法帶來生產力。建筑企業(yè)如果無法在市場競爭中獲得勞動者，就無法實現生產力三要素的融合，就意味著企業(yè)在市場競爭中失敗，面臨被市場淘汰的風險。市場經濟的特點是具有動態(tài)性和不可預測性，企業(yè)要想獲得經濟效益，占有已有市場，開拓潛在市場，就必須適應市場，適應生產力發(fā)展的要求，才能在市場競爭的逆流中站穩(wěn)腳跟，營造良好的企業(yè)形象。

1.2建筑施工管理創(chuàng)新要符合科學發(fā)展觀的客觀要求

黨的十再一次重申，我國必須長期堅持創(chuàng)新、改革、發(fā)展的基本戰(zhàn)略，堅持科學發(fā)展觀，堅持以人為本，堅定不移地走中國特色社會主義道路。企業(yè)要想獲得理想的市場份額，占得一席之地，首先要在自身的管理、機制、資本、技術等方面獲得優(yōu)勢，避免逐步被市場淘汰的厄運?？茖W發(fā)展觀要求經濟社會發(fā)展的各個方面創(chuàng)新思維、創(chuàng)新路徑、創(chuàng)新方法、創(chuàng)新機制，走“創(chuàng)新、改革、發(fā)展”的一體化道路，是建筑施工企業(yè)面對的一項艱巨而關鍵的任務。沒有創(chuàng)新就沒有進步。建筑施工管理人員必須更新觀念，打破陳舊的管理規(guī)則，根據施工過程中的具體情況，理性的看待施工過程中出現的問題，參考先進的管理思路，從不同角度剖析困擾管理創(chuàng)新的阻礙因素，尋求科學的解決方法。建筑企業(yè)要針對自身實際情況，探索適合自己的創(chuàng)新發(fā)展管理體制，開辟建筑施工管理的新途徑，統(tǒng)籌進行建筑施工管理，謀求建筑工程施工企業(yè)經濟利益和社會利益的最大化。

1.3建筑施工管理創(chuàng)新要為建筑施工企業(yè)謀求發(fā)展

目前，我國的建筑市場還不能完全按照市場經濟的規(guī)律健康正常運行，相關的法律法規(guī)尚不完善，眾多的人為因素和政策導向左右著市場經濟的畸形動態(tài)，國有建筑企業(yè)與集體和個體企業(yè)之間存在著不正當競爭，相互壓價、低價中標等現象時有發(fā)生，行業(yè)保護和地區(qū)保護依然是貿易發(fā)展壁壘，合同雙方常常存在職能重疊與職能錯位，建筑企業(yè)在合作中處于被動地位，這些都阻礙著市場的健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)管理創(chuàng)新要堅持原則，切實為企業(yè)的長遠發(fā)展謀求利益最大化。市場經濟的潮流不可阻擋，企業(yè)一定要認識到企業(yè)文化的建立對于企業(yè)發(fā)展的重要意義，打造屬于自己的企業(yè)文化，樹立良好的品牌效應，營造一種向上的企業(yè)文化氛圍，使員工時刻感受到企業(yè)文化的熏陶，積極主動地學習接受新型的管理措施和管理手段，有效推進建筑施工企業(yè)管理創(chuàng)新工作的順利開展。建筑施工企業(yè)要在實踐中不斷探索，提高自身的生產力與競爭實力、滿足不斷變化更新的市場發(fā)展，努力挖掘符合我國建筑企業(yè)發(fā)展實際的建筑施工管理模式，看清形勢、主動承擔起創(chuàng)新發(fā)展這一重任，為建筑施工企業(yè)的發(fā)展提供科學依據，在日趨復雜的創(chuàng)新時代背景下為企業(yè)贏得更為廣闊的生存空間。

2建筑施工管理創(chuàng)新的相關對策

2.1觀念創(chuàng)新

創(chuàng)新是一種思想，更是一種發(fā)展理念。建筑施工企業(yè)要認識到觀念創(chuàng)新的重要性，應用創(chuàng)新思維，將市場需求作為企業(yè)管理創(chuàng)新改革工作的出發(fā)點與落腳點，將施工管理創(chuàng)新放在企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度上，轉變思想觀念，以全新的觀念來指導自己的實際工作，重視對優(yōu)秀人才的吸收和引進，加強對施工管理人員的培訓工作，不斷提高他們的業(yè)務水平，提高他們的創(chuàng)新意識，加大管理人員的培訓力度，配備綜合能力強、業(yè)務精良的骨干人員充實到管理一線，適應建筑施工國際化的需要，創(chuàng)建建筑施工管理信息平臺，建立一套成熟的、運轉協(xié)調的建筑施工管理機制，為企業(yè)管理創(chuàng)新改革工作提供理論依據和制度保障。

2.2機制創(chuàng)新

建筑施工企業(yè)在推進管理創(chuàng)新工作時，必然會遇到一系列的新情況和新問題，為企業(yè)發(fā)展帶來空前的挑戰(zhàn)。這就要求企業(yè)必須緊跟時代步伐，解放思路，堅持科學發(fā)展觀，堅持管理機制創(chuàng)新，構建規(guī)范、科學、合理、運轉協(xié)調的管理體系，從容面對一切新問題，迎接一切新挑戰(zhàn)，全面促進建筑施工管理的順利進行。項目建設和施工管理兩個部門是管理機制創(chuàng)新的主力軍，他們承擔著市場開發(fā)、行業(yè)開拓與風險評估，執(zhí)掌建筑市場的發(fā)展變化，決定著企業(yè)的發(fā)展實力，是市場開發(fā)的前沿部門，其信息搜索能力與工作成績影響著企業(yè)的判斷力與發(fā)展?jié)摿?。因此企業(yè)要將更多的精力放在這兩個部門的建設和發(fā)展上，運用一定的激勵制度，加大資金和人力投入，爭取為企業(yè)的發(fā)展描繪更美好的明天。

2.3技術創(chuàng)新

建筑工程施工是一項浩大的工程，期間需要建筑企業(yè)投入巨大的人力和物力，絕非個人一朝一夕可以完成的。從工程中標到交工驗收，緊緊依靠施工人員的施工技術是遠遠不夠的，還需要施工人員不斷學習新技術，獲取新知識，以先進的現代化設施和計算機網絡技術為依托，不斷加強建筑施工管理，使建筑施工管理工作更為完善和便捷。建筑施工企業(yè)要將技術創(chuàng)新擺在日常工作中的重要位置，重視優(yōu)秀技術型人才的引進和培養(yǎng)，營造尊重知識、尊重人才的氛圍，培養(yǎng)出一批既懂管理、又懂技術的復合型人才，將他們推向施工管理工作的第一線，積極參與工程研究和開發(fā)，在實踐中豐富經驗，不斷提高工作能力。企業(yè)要重視人才的儲備，選拔一批具有過硬技術水準和管理能力的年輕技術人員，為建筑施工管理中的技術創(chuàng)新提供人才支持。施工人員之間要加強交流，通過舉辦技術經驗研討會的形式，為創(chuàng)新性施工技術和方法的孕育產生提供契機。

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對存在缺陷設備、損壞和銹蝕，轉動不靈活阻滯、卡住現象及異常聲音的限期清運出場，進行更換。如對給水設備安裝，首先根據設計管道流程，進行合理布局，再次控制機組位置，縱橫排列形式，使管線最短，彎頭最少，便于連接的安裝方案。建筑設備安裝的質量控制，始終貫穿整個施工過程，電梯和消防的聯(lián)動需倍加注意，設備安裝要做到本質安全，不留事故隱患。

1.用電設備安裝施工技術管控

設備基礎施工前，按基礎施工圖放線，經綜合校對合格后再施工，全程跟蹤檢查，控制設備安裝施工，重點是滿足施工驗收規(guī)范和安全運行要求。如對電氣設備柜內的線路進行劃分，畫圖示范，橫平豎直，安裝前拉線、找偏、定位，取得了很好的質量效果。對于設備箱體的開孔，先劃線，后鉆孔，開孔位正確，光潔平整美觀。設備就位穩(wěn)裝后，經復測合格再固定。線路交錯部位，進行梳理綁扎，保障安全規(guī)范，都是較好的技術措施應用。

設備裝配根據設計，不以土建的結構尺寸定位，而是根據墻體尺寸和器具尺寸定位劃線，并用油漆標示。如燈座的大小要完全遮擋墻面，否則，要更換燈具或加大木臺。在放線定位中，嚴禁憑目測施工，成排器具更是如此，如成排吊鏈燈的燈鏈在安裝時捋順直，避免搭扭雜亂無章。提高設備安裝質量，不僅可以大幅度降低事故，同時可保障和延長設備壽命，降低碳排放。

2.橋架線纜安裝控制措施

關鍵控制點需做重點分析?？刂茦蚣軆葘Ь€總截面(包括保護層)在內截面的20%(控制、信號等小于50%)，檢修方便安全可靠。采取防止導線移位措施，對垂直、傾斜線槽內的線纜進行綁扎，并用塑料卡環(huán)固定。防止破損線纜，箱體與線管采用護口連接，考慮溫度對線纜松緊度的影響，在箱盒內的導線接頭，多芯線搪錫，線鼻子與線徑配套，放置線纜松緊適度，既保障安全，又便于檢修。

安全防火技術，對穿過墻體、豎井、樓板處電纜、母線及橋架，采用防火隔板或防火材料封堵。線纜橋架連接，用墊圈加防松螺帽固定，電纜終端加電纜頭套，采用合適的分級配合措施。

3.消除安全隱患技術措施

消除安全隱患技術，對設備絕緣外殼進行破損檢測，確保不漏電。如照明燈頭相線接中心端子上，零線接螺紋端子上。燈具重量大于1kg和3kg，采用吊鏈或螺栓固定。

開關、插座的安裝，同室標高控制，允許的偏差在15mm之內，不同層誤差在50mm內，安裝在門的開啟邊，與墻角的距離統(tǒng)一，開關都應該以向下為開啟。

各種開關、插座內的接地線、相線、零線接頭各留10cm～15cm長的余量，嚴禁串聯(lián)連接。接地線為綠、黃兩種顏色，避免混淆?？刂婆潆娤?、開關箱導線的進出口在箱體的下底面，不在箱體的上頂、側、后或箱門處開口進出導線。進、出線加護套分路成束，并做防水彎，導線束不與箱體進出口直接接觸。

二、給排水施工技術措施

室內給排水管道明裝時，管道沿墻、梁、柱、天花板、地板處垂直平行敷設。暗裝給排水管道敷設于吊頂、技術層、管溝和豎井內，在墻內為防止剪力破壞，以豎向溝槽為主，并預留活動檢修口。預留檢查口的位置，考慮既要檢修方便，又要舒適美觀。

1.管道防滲漏技術

管道防滲漏技術，管道安裝時放出坡度線，校對協(xié)調建筑物的沉降和管道標高相統(tǒng)一，對埋地的管道和支座，夯實軟土，避免不均勻沉降引發(fā)倒坡出現?？刂破露染鶆颍胁蹇谂涮?，連接牢固嚴密，用網格線控制預留套管及支架的標高、軸線和位置，來消除接口端面的空隙偏差、錯口或偏心等缺陷。

為穿過墻、板、基礎、屋面的管道加裝套管保護，并用不燃材料將套管內填塞嚴密，控制套管出地面高度防止從套管中滲漏，穿過屋面的做防水層和防水帽。

2.穩(wěn)固管道技術

控制管道地溝及支架標高間距，符合圖紙及規(guī)范的要求，是保障管道順坡穩(wěn)固的基本措施。對各種器具標高，固定件間距的控制，使立管卡件標高一致，橫管卡件坡度正確，并平滑過渡。在轉角、表閥管道末端的100mm處，設管卡固定，進入水箱管線“橫平豎直”，長度大于500mm時或雙管的用支架固定，控制支架安裝穩(wěn)固達標是基礎，特別是架空管線，還要復核支架的穩(wěn)定性，方能安全可靠，保障質量。

3.預防管道堵塞技術

先安管道后安器具的管口，特別是朝天口，選用橡皮塞子或木楔堵嚴管口，橫向管口采用塑料管帽封堵，防止垃圾雜物進入管道設施。排水管道嚴格檢測，確保不出現倒坡。器具安裝，先清理管道內、預留口內雜物，保證管道暢通。

通球試驗是確保管路暢通的檢測技術，從上而下進行通水，對多層立管，在每層的檢查口處，放入皮球后充氣，由上部灌水進行管道滲水試驗，達到不滲不堵合格后，用排水管直徑3/4皮(木)球做通球試驗，從排水立管頂端投入球，管內注入一定水量，使球順利排出為合格。

三、消防施工安裝控制措施

1.控制設備質量與安裝措施

控制消防工程所用設備、材料的品牌，均應滿足設計要求。設備進入現場，按驗收制度進行驗收，火災報警系統(tǒng)，消防水泵，消防風機，電線電纜，消火栓箱，氣體滅火系統(tǒng)，防火卷簾材料，設備聯(lián)動控制主機、手動火災報警按鈕，火災探測器等的安裝位置，應符合有關規(guī)范和設計要求。

控制選用阻燃電線、耐火電線或普通電線，不在施工過程中擅自替代?？刂铺綔y器的底座安裝固定，壓接或焊接導線連接可靠，相同用途導線的顏色一致。對消防水系統(tǒng)，消防水泵、消火栓、報警閥組、噴淋頭、水流指示器、信號閥、排氣閥、控制閥、節(jié)流裝置、壓力開關、末端試水裝置、水泵接合器，控制安裝標高，定位軸線、垂直、水平符合有關規(guī)范要求，安裝牢固運行平穩(wěn)為準。

2.消防安裝質量控制

對通風管道寬度不小于1．2m時，噴頭應安裝在其腹面以下部位，并滿足凈高要求，噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離，應符合設計規(guī)范要求。管道支架、吊架、防晃支架的形式、材質、加工尺寸及焊接質量等，應符合設計要求和國家現行有關標準的規(guī)定。防火閥和排煙閥(排煙口)，必須符合有關消防產品標準的規(guī)定，并具有相應的產品合格證明文件。

防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料，必須為不燃材料。風管與防護套管之間用不燃材料，且對人體無危害的柔性材料封堵。探測器周邊0．5m內不應有遮擋物。探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于1．5m，并宜接近回風口安裝。區(qū)域火災報警控制器，火災報警控制器安裝在墻上時，其底邊距地面高度宜為1．3m～1．5m，正面操作距離不應小于1．2m。

室內消火栓，栓口應朝外，閥門中心距地面1．1m，閥門距箱側面為140mm，距箱后表面為100mm。管道刷漆應涂防銹底漆兩道，調合漆兩道。消防過濾器，需設置在有排水設施的位置，以保證過濾器的排水和拆卸濾網的方便。支、吊架不得安裝在風口、閥門、檢查孔及測定孔等部位。

四、電梯施工安裝控制措施

按電梯的運行方式分有垂直轎廂式、水平式自動扶梯、傾斜式自動扶梯。選垂直轎廂式電梯進行討論。電梯門坎標高既涉及安全，也涉及防水，控制安裝標高，應有向外的坡向，防止用水進入電梯井道，不運行的電梯停于頂層?？刂瓢惭b樓層顯示器、呼喚盒線管安全牢固。

清理井道壁存留雜物，防止轎箱門門水平方向擦傷，控制電梯基座、箱接地電阻可靠。曳引輪、導向輪安裝掛鉛垂線，曳引機底座與基礎座中間用墊片調整，使曳引輪的空載垂直度偏差在2mm以內，曳引輪與導向輪的平行度不超過1mm(在空載時)。正確調整制動電磁鐵，使之能緊貼制動輪，調整松閘量限位螺釘，使制動帶與制動輪工作表面間隙小于0．7mm，且四角間隙一致;調緊制動彈簧，使之達到在電梯作靜載試驗時，壓緊力應足以克服電梯的載重;在作超載運行時，彈簧張力能使電梯可靠制動。

曳引鋼絲繩安裝，洗錐套內部油質雜物及應彎折的鋼絲繩頭，用0．5mm～1mm鉛絲將鋼絲繩松散根部扎緊;用繩夾固定繩頭時，繩夾的規(guī)格應與鋼絲繩直徑配合，且夾緊程度適合，U形螺栓夾緊方向正確。曳引機、減速箱的同心度和水平度應達到合格。

確保安全鉗鍥塊與導軌間隙符合要求;裝曳引鋼絲繩時，對曳引鋼絲繩張緊力的調整進行嚴格控制，必須將曳引繩頭彈簧的壓緊力調至同一量化值，并用測力計將曳引繩的張力誤差控制在5%以內。

導軌安裝前對彎曲的導軌要先校直，用專用校軌卡板自下而上初校，導板與導軌的連接螺栓暫不擰緊，用導軌卡板精調時，逐個擰緊壓板螺栓和導軌連接螺栓，并設置防松裝置，對導軌接頭處的臺階，按標準要求修光?？刂埔芬啞蜉喆怪倍群退蕉确弦?。使制動器的松閘間隙相同且小于0．7mm;控制調整電梯的平衡系數到0．4～0．5;組裝轎廂及壁板控制平整，嚴格檢驗確保電梯安全平穩(wěn)運行。

五、結語

篇10

多年來我國住宅、公寓等居住建筑隔聲問題一直是居民對住宅質量投訴最多的問題之一，由于樓板隔聲太差，引起上下層住戶發(fā)生爭吵、不和，由于分戶墻隔聲差，造成左右鄰居鬧矛盾，成為社會問題。

其實不僅是居住建筑，辦公、教學、醫(yī)院、體育等建筑，對隔聲都有相應要求，不少旅館公共走道或隔壁房間的噪雜聲音常常影響房間內旅客的休息。良好的隔聲環(huán)境是綠色建筑的重要特征之一。

前些年，由于對建筑隔聲深入研究不夠，更由于經濟條件所限，對建筑隔聲特別是住宅隔聲缺乏行之有效的辦法，國家的有關規(guī)范對樓板撞擊聲隔聲規(guī)定了三級標準，即：一級不大于65dB，二、三級不大于75dB，并注有“當確有困難時，可允許三級樓板計權標準化撞擊聲壓級小于或等于85dB，但在樓板構造上應預留改善的可能條件”的寬松許可，而且并未規(guī)定何時需用一級。對住宅分戶墻空氣聲隔聲也作了三級規(guī)定，即一級計權隔聲量大于或等于50dB，二級大于或等45dB，三級大于或等于40dB，也未規(guī)定何時用一級、二級。日常工程中常常選用三級標準，即最低標準，隔聲效果很差。

就樓板來說，一般鋼筋混凝土樓板鋪硬質地面(地磚、花崗石板等)其撞擊聲壓級達84dB，這樣的樓板，上層住戶的腳步聲、掃地、蹬縫紉機等都會對下層引起較大反應，拖動桌椅、孩子跑跳聲則難以忍受，對這類樓板90%的住戶不滿意，無一戶表示認可。多年來常用的樓板簡易隔聲措施為：增設50mm厚水泥焦碴(結合作穿電線管的墊層)，其隔聲量也才達75dB，隔聲效果仍很差，據調查，這類住宅下層對上層拖桌椅、孩子跑跳聲感覺強烈，對上層敲打聲則難以忍受，50％的住戶表示不滿意，50％的住戶表示可以，無一戶表示滿意。

近些年，由于降低住宅層高的影響，水泥焦碴墊層也改為細石混凝土墊層。

以前曾做過一種加煙灰砂子的隔聲做法，即混凝土結構樓板上鋪30厚煙灰砂子，再鋪30mm厚干硬性水泥焦碴，面層抹20mm厚水泥砂漿，其樓板撞擊聲壓級為72dB，隔聲效果不理想，構造做法上也不完善。

木地板面層樓面，有一定隔聲作用，從資料看，其隔聲值可達一級標準65dB，特別是帶彈性塑料軟墊的強化復合木地板，隔聲效果更好一些，但從住戶的反映看，木地板隔聲也需改進。

鋪地毯尤其是厚地毯，隔聲效果明顯，但一般住宅只在房間內局部使用，對隔聲作用不大。

分戶墻隔聲量為35～40dB時，隔壁住戶大聲講話、放音樂聽得很清楚，正常講話有感覺，但聽不出內容。多年來不少輕質分戶墻的隔聲值剛達到4OdB，隔聲不理想。

隨著國內生活水平的提高，人們對建筑隔聲特別是對住宅樓板及分戶墻的隔聲迫切要求改進，建筑隔聲問題也日益受業(yè)內人士重視，1996年5月，北京市規(guī)委頒布的北京市“九五”住宅標準，巳將住宅分戶墻隔聲標準提高到不小于45dB，并規(guī)定樓板的撞擊聲壓級應小于75dB。

為此，2003年我們組織力量對樓板和輕質分戶墻(混凝土墻、承重磚墻等重質墻已滿足隔聲要求，隔聲量均大于50dB)的隔聲作了深入研究，試驗生產新型隔聲材料，并分別作較大面積(10平方米)的實物試驗，由清華大學建筑物理環(huán)境檢測中心作了多次檢測，分析比較不同構造做法的隔聲效果，研究隔聲的細節(jié)處理，在試驗研究的基礎上最終選定幾種符合或優(yōu)于國家最高標準的隔聲構造做法，其樓板撞擊聲壓級可小至63dB，輕質隔聲墻的空氣聲隔聲可大于或等于50dB。樓板撞擊聲的隔聲關鍵技術主要靠在混凝土結構樓板上增設彈性減振墊板，使上層住戶跑跳、硬底鞋走路、拖動桌椅等活動對地面產生的撞擊振波，大部分被彈性減振墊板吸收，不傳或少傳至結構混凝土樓板，從而達到減少對下層的干擾聲。經反復比較試驗，我們最后選定的減振墊板有兩種，即5mm厚單面帶圓形凹坑的發(fā)泡橡膠板和電子交聯(lián)發(fā)泡聚乙烯板，這兩種薄板彈性部較好，直接鋪設在結構混凝土樓板上，上面澆筑40mm厚的C20細石混凝土，此混凝土墊層內配雙向鋼筋，以防止開裂。上面樓面面層可鋪地磚、花崗石板、大理石板、木板等各種材料。增設發(fā)泡橡膠墊板后，樓板撞擊聲壓級降至63dB，增設交聯(lián)聚乙烯墊板后樓板撞擊聲壓級為65dB，超過和達到一級標準。據調查，樓板撞擊聲壓級小于65dB時，除敲打聲外，一般聲音都聽不到，椅子跌倒、小孩跑跳聲能聽到，但聲音較弱，65％的住戶對此樓板的隔聲表示滿意，35％的住戶表示可以，無一戶住戶表示不滿意。為適應分戶熱計量對樓板保溫的要求，設有既保溫又隔聲的樓面，即：在隔聲減振墊板上，加鋪20mm厚擠塑聚苯板，再澆40mm厚C20混凝土墊層，其隔聲量可進一步降至60dB，隔聲效果更佳。

減振墊板接縫處需用膠帶紙封嚴，防止?jié)补嗷炷習r水泥漿滲入造成傳聲橋。住宅采取二次裝修方式時，在初裝修時做完減振墊板及上面的細石混凝土墊層即可，各住戶可自行鋪裝地磚、花崗石板、木地板等地面。一次精裝修依次完成隔聲構造，更不成問題。

這兩種隔聲減振墊板經檢測，都符合有關環(huán)保規(guī)定，憎水、質輕、電絕緣、耐腐蝕、耐久，構造簡單、施工方便。

輕質分戶墻的隔聲構造做法，經過多次試驗比較，輕質墻需用復合材料，特別是需要夾入玻璃棉板或巖棉板等吸聲材料，才能有效阻斷高低頻聲源的通過。原先設想采用兩層60厚的陶?；炷翀A孔條板，中間用玻璃棉板或巖棉板夾芯，但隔聲效果不理想，經試驗其計權隔聲量才44dB，只有兩種空心條板即植物纖維復合空心條板和紙蜂窩水泥板復合板，因為條板本身就有一定隔聲作用，雙層條板用巖棉夾芯后，計權隔聲量可以達到52dB和54dB，優(yōu)于一級隔聲標準。這兩種隔聲分戶墻是比較簡便易行的。戶內一般隔墻采用9C)mm厚的紙蜂窩石膏板隔聲值為42dB，紙蜂窩水泥板隔聲值為45dB，是比較理想的隔聲戶內隔墻做法(戶內一般隔墻也需有一定隔聲性能，有條件時保持戶內各房間之間有較好的隔聲，也是工作、學習、休息的基本需要)。

為配合戶內用陶?；炷翀A孔條板作一般隔墻的普遍做法，試驗了以此條板為基礎，在此條板的一側用減振橡皮墊附貼輕鋼龍骨，龍骨間填玻璃棉板或巖棉板，外面再釘雙層紙面石膏板或水泥板，構成復合的分戶墻，這樣的復合板總厚度144～164mm，墻厚不算大，計權隔聲值為50～5ldB，也是一種隔聲較好的分戶墻。

分戶墻兩側如均為衛(wèi)生間等需要貼磁磚的房間，巖棉外面可改釘雙層水泥板，或在紙面石膏板外釘鋼板網抹水泥砂漿，再貼磁磚，隔聲值亦大于50dB。

輕鋼龍骨間填巖棉雙面釘雙層紙面石膏板，是另一類較好的輕質墻構造做法，隔墻總厚度123mm，計權隔聲值為52dB，如在龍骨與石膏板之間加設減振條，隔聲值可增至54dB。此種隔聲墻可用于旅館、學校、醫(yī)院、辦公等建筑。

同樣厚度的加氣混凝土條板其隔聲性能較一般陶?；炷翖l板好，分戶墻參考陶?；炷翖l板的做法加設輕鋼龍骨、巖棉板、雙層紙面石膏板等，也應可達到一級標準(此構造做法未作試驗)，這樣的分戶墻總厚度為150mm，戶內一般隔墻用lOOmm厚的加氣混凝土條板，隔聲值為40dB，也較好。加氣混凝土條板飾面的裂縫問題，由于使用粉刷石膏等新技術，已基本解決了裂縫問題。從防火角度，加氣混凝土條板在輕隔墻中屬于較好的范疇。

150mm厚聯(lián)鎖大孔輕集料砌塊在孔中填充充氣石膏后，經檢測其空氣聲隔聲值可達50dB，是種簡便易行的分戶墻做法。