長三角一體化區(qū)域工業(yè)用地價格空間差異及其影響因素研究
梁穎; 耿檳; 鮑海君 浙江財經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院工商管理分院; 浙江嘉興314408; 浙江財經(jīng)大學(xué)土地與城鄉(xiāng)發(fā)展研究院; 浙江杭州310018; 浙江財經(jīng)大學(xué)公共管理學(xué)院; 浙江杭州310018
關(guān)鍵詞：工業(yè)用地價格 空間差異 長江三角洲 一體化發(fā)展
摘要：工業(yè)用地價格差異及其影響因素研究已成為長三角一體化區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的研究熱點。本文基于長三角區(qū)域206個縣(市、區(qū))2018年工業(yè)用地出讓價格數(shù)據(jù),采用變異系數(shù)分析區(qū)域工業(yè)用地價格空間差異性,構(gòu)建多元回歸模型分析區(qū)域工業(yè)用地價格空間差異影響因素。研究表明:在長三角一體化區(qū)域存在一定程度的工業(yè)用地價格空間差異,城市間工業(yè)用地價格差異大于城市內(nèi)部工業(yè)用地價格差異,工業(yè)用地價格空間差異主要受工業(yè)產(chǎn)出效率、工業(yè)用地資源、工業(yè)用地出讓最低價管制、工業(yè)從業(yè)人員、工業(yè)能源消耗等因素影響。文章同時提出了相應(yīng)的政策建議。
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