農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款失約風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制研究——基于福建晉江的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
關(guān)鍵詞：農(nóng)民住房 抵押貸款 風(fēng)險(xiǎn)防控
摘要：農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的開展無(wú)疑是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的一大突破,也是宅基地制度改革的重要方面。其對(duì)于盤活農(nóng)村住房資產(chǎn),擴(kuò)寬農(nóng)民融資渠道,推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有著重要作用。然而由于農(nóng)戶可能存在的信用失范、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的不確定性以及抵押物處置障礙,使得抵押貸款業(yè)務(wù)往往面臨失約風(fēng)險(xiǎn),因此如何對(duì)抵押貸款中的失約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理管控是宅基地制度改革穩(wěn)妥有序推進(jìn)的關(guān)鍵。本文通過總結(jié)福建晉江農(nóng)房抵押貸款實(shí)踐在農(nóng)村信用體系建設(shè)、創(chuàng)新抵押模式、抵押物流轉(zhuǎn)處置等方面的風(fēng)險(xiǎn)策略,提出防控農(nóng)房抵押貸款失約風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)從貸前風(fēng)險(xiǎn)防范、貸中風(fēng)險(xiǎn)緩釋、貸后風(fēng)險(xiǎn)處置三個(gè)方面著手,形成一套完善的風(fēng)險(xiǎn)防控體系,切實(shí)做到積極穩(wěn)妥和風(fēng)險(xiǎn)可控的基本目標(biāo)。
石家莊鐵道大學(xué)學(xué)報(bào)·自然科學(xué)版雜志要求:
{1}作者及其工作單位作者應(yīng)是在本研究中做了大量的工作，并對(duì)發(fā)表該文的內(nèi)容負(fù)責(zé)的人員。
{2}論文應(yīng)選題新穎，內(nèi)容真實(shí)、主題明確，技術(shù)先進(jìn)、研究成果借鑒性強(qiáng)。要求論文語(yǔ)言精練、概括性強(qiáng)：論文論點(diǎn)鮮明，論據(jù)充分、確鑿，結(jié)論重點(diǎn)突出。
{3}百分?jǐn)?shù)和幾分之幾，一律使用“%”和“x/x”，而不用“百分之五十”、 “四分之一”。另x% - x%不能省略成x- x%。
{4}注釋是對(duì)正文中某一特定內(nèi)容的解釋或補(bǔ)充說(shuō)明，列于當(dāng)頁(yè)腳注，用①②……標(biāo)注。（注意：注釋不是引文的參考文獻(xiàn)，引文引用文獻(xiàn)應(yīng)放在文后參考文獻(xiàn)中）
{5}正文內(nèi)容要求論點(diǎn)明確，資料可靠，文字精煉，層次清楚，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，具有學(xué)術(shù)性、創(chuàng)新性和實(shí)踐性。
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